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Super Rendite in den Zeiten! - als Zahnarztpraxis vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

ImmoNr
AS1095
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
82216
Ort
Maisach
Wohnfläche
ca. 70 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
12.08.2027
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Endenergiebedarf
139 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Außen-Provision
2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis
419.000,00 €

Beschreibung

Sie interessieren sich hier für eine sehr gut vermietete Kapitalanlage. Die Miete erhöht sich alle 2 Jahre.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des belebten Maisach.

Die Nähe zum ca. 20 km entfernten München bietet einen weiteren großen Vorteil und macht den Ort auch bei Pendlern sehr beliebt.

So gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten die S-Bahn und sind innerhalb von ca. 35 Minuten bequem im Münchener Stadtzentrum und auch die Autobahnauffahrt zur A8 ist nur einige Minuten entfernt.

Ausstattung

* Praxisräume
* Küchenzeile
* WC

Weitere Informationen

Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Alexander Sieg unter der Mobilnummer 0177 - 37 83 414 jederzeit zur Verfügung.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Ansprechpartner

Herr Alexander Sieg
Bahnhofstraße 9 82166 Gräfelfing
+49 177 3783414

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Seiten: 1

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    • 1

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