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Exposé

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+++PENTHAUSARTIGE 2 ZIMMER WOHNUNG+++ in Germering

ImmoNr
AB1607
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrasse
PLZ
82110
Ort
Germering
Wohnfläche
ca. 73 m²
Nutzfläche
ca. 44 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
19.03.2031
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Endenergieverbrauch
66 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1972
Außen-Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis
572.000,00 €

Beschreibung

Die sonnenverwöhnte Dachterrasse macht das Domizil zum absoluten Wohlfühlort.

Der vorhandene Platz der Zimmer und dem Grundriss wird optimal genutzt

Durch die ERD- WÄRME- PUMPE wurde in dieser Wohnanlage Energetisch vorausgeschaut, Sie sind dadurch nicht von Gas und Öl abhängig und auf dem neusten Stand.


Habe ich Ihr Interesse geweckt, fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

Lage

Das Objekt liegt in ruhigen Gegend in Germering. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S8 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung.

Ausstattung

- Ziegelbauweise
- Flachdach wurde 2021/2022 erneuert und neu Isoliert
- ERD- WÄRME- PUMPE
- Badezimmer mit Fenster
- Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine und einen Kühlschrank mit Eisfach
- Laminat im Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Küche und Bad
- Rollläden im Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Süd- West ausgerichtete Dachterrasse

Weitere Informationen

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.



HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Frau Angela Bergmann
Bahnhofstraße 9 82166 Gräfelfing
+49 (0) 177 254 912 4

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

    HerrFrauDivers

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    • 1

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