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Exposé

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+++Wohnoase mit Garten+++ 2 + 2 Zimmer Maisonette Wohnung in Ottobrunn

ImmoNr
AB1068
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
PLZ
85521
Ort
Ottobrunn
Wohnfläche
ca. 85 m²
Nutzfläche
ca. 34 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
27.01.2019
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Endenergieverbrauch
127 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Außen-Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis
979.000,00 €

Beschreibung

Wohngenuss pur über zwei Ebenen.

Edel und erstklassig ausgestattet finden Sie Im Erdgeschoß gleich gegenüber von dem Eingangsbereich
den großen Wohn- Eßbereich mit der optimal integrierten Einbauküche mit Kochinsel.

Von hier kommen Sie in Ihren großen Wohlfühlgarten.


Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen, also gleich das ausführliche Expose anfordern und machen Sie mit mir einen Termin aus!

Lage

Direkt vor den Toren Münchens liegt die Gemeinde Ottobrunn, welche mit ihren rund 21.000 Einwohnern zu einer der beliebtesten Gemeinden am Stadtrand zählt.

Ottobrunn besticht durch seine vielfältige Infrastruktur, eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sowie durch zahlreiche Verkehrsanbindungen, welche einen schnellen Weg in die Münchener Innenstadt versprechen. Dies ist durch die günstige Lage zu den Autobahnen A8 und A99 sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Bus, die S-Bahnlinie S7 und die U-Bahnlinie U5 gewährleistet.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Supermärkte, sowie Rewe und Norma, Bäckerei sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Auch die Ortsmitte mit ihren hervorragenden Restaurants und Wirtshäusern, Eisdielen, Friseurläden, Bio-Märkten, einem großen Biergarten mit Spielplatz und dem jeden Samstag stattfindenden Wochenmarkt ist gut zu erreichen.

Ausstattung

- Aufzug
- Granit Fußböden
- Fussbodenheizung
- Rollläden an allen Fenstern
- Spots an den Decken
- Bewegungsmelder zur Treppe ins Untergeschoss
- Waschmaschinenanschluß im Untergeschoß
- Einbauküche vom Schreiner mit Kochinsel und Side by Side Kühlschrank Elektro Geräte sind von Bosch
- großer Garten mit Gartenhäuschen
- Jacussi im Garten
- Terrasse die mit Glasschiebetüren geschlossen werden kann (ohne zusätzliche Genehmigung)
- eigener Brunnen
- 2 große Stellplätze







- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizung und Wellnessdusche
-

Weitere Informationen

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.



HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Frau Angela Bergmann
Bahnhofstraße 9 82166 Gräfelfing
+49 (0) 177 254 912 4

Dokumente

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Seiten: 1

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