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2-Zimmer-Wohnung in Johanneskirchen/Bogenhausen sucht Eigentümer

ImmoNr
NJ1752_01
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
81927
Ort
München
Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1973
Zustand
Sanierungsbedürftig
Außen-Provision
1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis
399.000,00 €

Beschreibung

Diese großzügige sanierungsbedürftige 2,5 Zi.-Wohnung befindet sich im Erdergeschoss eines Wohnhauses in Johanneskirchen/Bogenhausen

Das Wohnhaus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten.

Auf einer Wohnfläche von rund 67 m² verteilen sich der gut geschnittene Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, und ein Bad mit Wanne

Ein Stellplatz und Kellerabteil runden das Angebot ab.

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Lage

Johanneskirchen liegt im Osten Münchens und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage, die Anlage liegt direkt an einem 20.000 Quadratmeter großen Park. Im Westen begrenzt von der Isar, dem Isarhochufer und dem Englischen Garten, die allesamt nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt sind. Der beliebte „Feringasee“ ist ca. 6 km entfernt und mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten zu erreichen, wunderschöne Biergärten, wie die „St. Emmeramsmühle“ und der „Freisinger Hof“ erreichen Sie ebenfalls in nur 5 Minuten mit dem Auto. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Biomarkt, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Schreibwaren, Eisdiele), sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der öffentliche Verkehr wird vor allem durch Buslinien, sowie durch Tram- und S-Bahn erschlossen. Den Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn in weniger als 30 Minuten. Die S-Bahn-Haltestelle „Johanneskirchen“ mit der Flughafenlinie S8 liegt in ca. 650 Meter Entfernung. Verkehrsanbindung zur U-Bahn-Station „Arabellapark“ in acht Fahrminuten über die Buslinie 59. Die Tramlinien 16, 36 und 38, sowie die Buslinien 50 und N72 (Haltestelle Fritz-Meyer-Weg) sind nur wenige Meter vom Objekt entfernt.

Ausstattung

* Parkettboden
* Südbalkon
* Freisprechanlage
* Doppelten Schlüsselverriegelung.
*U.v.m

Weitere Informationen

Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Frau Nicole Jasak
Bahnhofstraße 9 82166 Gräfelfing
+49 (0) 176 436 720 04

Dokumente

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