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Exposé
+++Charmant unterm Dach+++ 3 Zimmer Wohnung in Gersthofen
ImmoNr
AB1087_3
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
PLZ
86368
Ort
Gersthofen
Bundesland
Bayern
Wohnfläche
ca. 92 m²
Nutzfläche
ca. 92 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
14.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Endenergieverbrauch
102,4 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
Zustand
Saniert
Außen-Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis
413.000,00 €
Beschreibung
Helles, gut geschnittenes Raumwunder, wie gemacht zum Wohlfühlen! Der durch eine große Fensterfront mit Licht erfüllte Wohnbereich hält Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Couchzone bereit.Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und machen einen Besichtigungstermin aus.
Wir können jederzeit besichtigen, da die Wohnung leer steht.
Lage
Neben einer attraktiven Wohnlage zeichnet sich die Immobilie durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In Ost-West-Richtung durchquert die A 8 Gersthofen. In Süd-Nord-Richtung verläuft die vierspurige B 2 bzw. die B 17, welche mit mehreren Anschlussstellen Gersthofen anbindet.In Gersthofen befinden sich drei Grundschulen (Mozart-, Goethe- und Pestalozzischule), eine Förderschule (Franziskus-Schule), eine Mittelschule (Anna-Pröll-Mittelschule), das Paul-Klee-Gymnasium, sowie die International School Augsburg mit ihrem Sitz in Gersthofen, wo der Abschluss International Baccalaureate erworben werden kann. Zudem gibt es in Gersthofen noch eine Musikschule.
Ausstattung
Diese Wohnung wurde komplett saniert- Neues Badezimmer
- Neue Fußböden
- Neue Fliesen
- Abstellraum
- Ost Terrasse
- Gäste WC
- Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Frau Angela Bergmann
Bahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing
+49 (0) 177 254 912 4
Dokumente
PDF-Exposé
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