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**AUS 2 - Mach 4 ZIMMER ** Exklusive Wohnung mit Studio, Balkon opti. mit Stellplätzen Unterföhring

ImmoNr
AB1074_04
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Galerie
PLZ
85774
Ort
Unterföhring
Bundesland
Bayern
Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
03.08.2025
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Endenergieverbrauch
83 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2006
Außen-Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis
695.000,00 €

Beschreibung

Die moderne Wohnanlage ist mit vielen Grünflächen und ist ideal das Ländliche mit dem Zentralen zu verbinden.

Mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung in der 3. Etage. Die Zwei Zimmer Wohnung erstreckt sich über das 3. Stockwerk und dem Dachgeschoss.

Beim Betreten der Wohnung haben Sie durch die hohen Decken mit der Galerie ein großzügiges Gefühl.
Sie haben hier 2 Zimmer mit perfektem Grundriss und 2 Räumen auf der Galerie, die nur darauf warten von Ihnen ein neues Gesicht zu bekommen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, fordern Sie das ausführliche Exposé an und machen mit mir einen Besichtigungstermin aus!

Ich freue mich auf Sie!

Lage

Die Immobilie liegt im Zentral in Unterföhring.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich die Buslinien 231, 232.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, ein Café und einen Arzt.
Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Schuhläden und eine Bibliothek.

Die Infrastruktur in der Nähe:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

- Personenaufzug
- Einbauküche wurde 2018 ergänzt und mit einem Frühstücks-Stehtisch optimiert
- Großzügiger Einbauschrank im Schlafzimmer
- Praktischer Einbauschrank im Flur
- Einbauschrank im Badezimmer
- Markise und 2 Sonnensichtschutzfächer
- Schieferklickplatten auf Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 2 elektrische Dachfenster mit Verdunkelung
- u.v.m.

Weitere Informationen

Ihre Ansprechpartner ist Herr Andreas Hüther, mobil erreichbar unter 0171 36 19 986.



HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Herr Andreas Hüther
Bahnhofstraße 9 82166 Gräfelfing
+49 (0)89 23 16 444 31

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

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