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vermietete Studentenwohnung als Kapitalanlage zu verkaufen
ImmoNr
AS1132
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Apartment
PLZ
85072
Ort
Eichstätt
Wohnfläche
ca. 40 m²
Nutzfläche
ca. 2 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
22.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Endenergieverbrauch
109,9 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Außen-Provision
4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis
144.000,00 €
Beschreibung
Die Häuser wurden im Jahr 1994 erstellt.Die Vermietung wird aktuell über die Hausverwaltung vermietet. Es kann weiter über die Hausverwaltung abgewickelt werden. Man muss sich um nichts kümmern.
Lage
Ein bedeutender Pluspunkt ergibt sich aus der Lage Eichstätts in der Mitte Bayerns zwischen den größten Wirtschaftsräumen München, Nürnberg, Regensburg und Augsburg mit guter Anbindung an das Straßen- und Bahnnetz:• Über den Stadtbahnhof Eichstätt steht eine direkte Zuganbindung an die Linie
München-Ingolstadt-Nürnberg-Ingolstadt zur Verfügung.
• Per PKW erreichen Sie München und Nürnberg über die Nord-Süd-Verbindung der
A9. Anschlussstellen sind Kinding und Ingolstadt ca. 25 km entfernt.
• Zu den Flughäfen München und Nürnberg ist mit dem PKW eine gute Stunde Fahrtzeit
anzusetzen.
• Über die B 13 kommen Sie in einer halben Stunde nach Ingolstadt und in einer Stunde
nach Ansbach mit Anbindung an die A 6.
• Die Nord-Südverbindung B 2 zwischen Augsburg und Nürnberg können Sie über die
B13 ab Weißenburg ansteuern.
• Im Süden bietet sich die Ost-West-Verbindung über die B 16 entlang der Donau an.
Ausstattung
* Badezimmer mit Dusche* eigener Balkon
* Einbauküche
* Hausmeisterservice ist vorhanden
* Mietverwaltung möglich
Weitere Informationen
Den besten Eindruck von diesen Objekt bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Alexander Sieg jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
Herr Alexander Sieg
Bahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing
+49 177 3783414
Dokumente
PDF-Exposé
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