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Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Freising - Ein Ort zum Wohlfühlen

ImmoNr
FS2030_01
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
85354
Ort
Freising
Bundesland
Bayern
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
22.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Endenergieverbrauch
115 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Außen-Provision
2,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis
450.000,00 €

Beschreibung

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich zentrumsnah, aber ruhig gelegen in Freising. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem man sich an sonnigen Tagen entspannen oder sein Essen genießen kann. Der Parkettfußboden im Wohnzimmer sorgt für ein freundliches und gemütliches Ambiente. Das Dusch-WC ist nicht nur praktisch, sondern auch sehr komfortabel. Die Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Verstauen von Küchenutensilien. In dem separaten Arbeitszimmer lässt es sich ungestört arbeiten.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr ansprechende Wohnung mit vielen Vorzügen und einem angenehmen Wohlfühlambiente.
Ein Keller gehört zu der Wohnung, der genügend Platz bietet.
Dieses attraktive Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz ergänzt.
Seit dem Jahr 2004 wird diese charmante Wohnung an einen äußerst zuverlässigen und
solventen Mieter vermietet.

Lage

Die Wohnung liegt in Freising in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Die Straße mündet in eine Sackgasse und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Freising. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Der Bahnhof Freising befindet sich etwa 15 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München und zum Flughafen München. Auch die Autobahnen A9 und A92 sind schnell erreichbar.

Ausstattung

Einbauküche
Dusch WC mit Platz für eine Waschmaschine
Doppelt verglaste Fenster
Laminat Boden
Echtholzparkett im Wohnzimmer
Balkon
Keller
Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Den besten Eindruck von dieser schönen Wohnung bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Frank Stephan unter
der Mobilnummer 0175 / 59 16 580 oder per E-Mail: f.stephan@siemax.de zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Herr Frank Stephan
Bahnhofstr.9 82166 Gräfelfing
+49 (0)89 23 16 444 52

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    SIEMAX IMMOBILIEN GmbH

    Zentrale - Gräfelfing
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