Beschreibung

In einer idyllischen Wohngegend erstreckt sich dieses ca. 848 m² große Grundstück mit vorhandenem Altbestand. Das Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² wurde im Jahr 1964 erbaut und ist nicht vermietet.

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Lage

Das angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich unweit der Münchner Innenstadt, in Bestlage des beliebten Stadtteils Obermenzing.

Obermenzing erstreckt sich im Münchner Nordwesten, entlang der idyllischen Würm, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie kleinen Wohnanlagen, gehört der Stadtteil zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden Münchens.

Als Familie finden Sie die besten Bedingungen vor – Kinderkrippen und -Gärten, diverse Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowohl in Obermenzing als auch im angrenzenden Nachbarort Pasing, mit seinen Pasing Arcaden perfekt zum Shoppen oder Flanieren. Aufgrund seiner ansprechenden Umgebung, der guten Anbindung und Erreichbarkeit, sowie des attraktiven Freizeitangebots in nächster Nähe, ist Obermenzing besonders beliebt bei Jung und Alt.
Für Ihre freien Abende lohnt sich ein kurzer 10-minütiger Fahrradausflug zu den Grün- und Parkanlagen des Schlosses Blutenburg, welche zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Schlosspark Nymphenburg, dieser lädt ganzjährig zu ausgedehnten Spaziergängen ein und ist ebenfalls nur 17 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, da Sie sich innerhalb von 5 Gehminuten bei der S-Bahn Haltestelle "Untermenzing" befinden. Zudem haben Sie die Möglichkeit, mehrere Buslinien zu nutzen, welche in unmittelbarer Nähe verkehren. Die gute Infrastruktur ermöglicht einen schnellen Transfer zur Autobahn A8 und zur A99, mit der Sie den Flughafen in ca. 30 Autominuten erreichen.

Ausstattung

Altbestand
Garage

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner ist Herr Maximilian Ott, mobil erreichbar unter 0175 2034058.



HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Aufplanung. Im Rahmen der Eingabe-, Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen für eine Baugenehmigung erforderlich sein. Die Aufplaung dient nur der Veranschaulichung der voraussichtlichen Eignung/Möglichkeit der Bebauung nach §34 BauGB.

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.