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Zentral gelegenes Appartement in Neuhausen-Gern

ImmoNr
FS1615_06
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Apartment
PLZ
80637
Ort
München / Gern
Bundesland
Bayern
Wohnfläche
ca. 30 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
10.04.2029
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Endenergieverbrauch
128,2 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Außen-Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis
260.000,00 €

Beschreibung

Das Appartement liegt zentral im schönen Stadtteil Neuhausen im
Vordergebäude im 2. Obergeschoss mit Aufzug.
Durch den Flur gelangt man in das Wohn- / Schlafzimmer, indem zusätzlich die Küche integriert ist. Im Flur haben Sie Platz für Ihre Garderobe. Das Bad, bestehend aus einer Dusche, ist klassisch weiß gefliest. Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der zum Erholen und Entspannen einlädt. Ein Keller gehört ebenso zum Objekt, indem sich einige Gegenstände einlagern lassen. Im großen, überdachten Fahrradkeller können
Sie bequem Ihr Fahrrad abstellen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet mit 500 € / mtl. Kaltmiete seit 1.9.2015.

Lage

Der Stadtteil Neuhausen - Nymphenburg befindet sich in bester
Münchner Lage und zählt mittlerweile zu den begehrtesten
Wohnvierteln der Landeshauptstadt. Durch die Nähe zum
Zentrum und der hervorragenden Infrastruktur erfreut sich das
Viertel großer Beliebtheit.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen
Bedarfs, sowie Restaurants und Bars und andere kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist exzellent,
mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in Laufnähe.
Der U-Bahnhof Maillingerstr. ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Durch die Nähe zum Olympiapark erreicht man verschiedene
Grün- und Parkanlagen in kürzester Zeit.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im Vordergebäude
Aufzug / 2. OG
schöner Balkon
2 - fach verglaste Kunststofffenster
Der Fußboden im Wohn- und Schlafraum wurde mit
Laminat ausgelegt
Einbauküche
Bad mit Dusche / weiß gefliest
Flur mit Platz für die Garderobe
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder mit Überdachung
großzügiges Kellerabteil inklusive

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner ist Herr Frank Stephan, mobil erreichbar unter 0175.59.16.580 oder per
E-Mail: f.stephan@siemax.de

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Herr Frank Stephan
Bahnhofstr.9 82166 Gräfelfing
+49 (0)89 23 16 444 52

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    SIEMAX IMMOBILIEN GmbH

    Zentrale - Gräfelfing
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    E-Mail: info@siemax.de

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