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Exposé
+++TERRASSENPARADIES IN SCHWABING+++ 2 Zimmer Wohnung, Erstbezug nach kompletter Sanierung!
ImmoNr
AB2033_01
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
80804
Ort
München
Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
23.01.2028
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Endenergieverbrauch
156 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1964
Zustand
Vollständig renoviert
Außen-Provision
1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis
549.000,00 €
Beschreibung
Beste Aussichten für Anleger und Eigennutzer!Die Wohnung begrüßt mit einem praktischen Vorraum mit Platz für die Garderobe. Im Wohnzimmer
mit dem Zugang zu Ihrer Süd/ West Terrasse haben Sie von Mittags bis Abends Sonne.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Lage
Die Wohnung ist wunderbar zentral gelegen.Der Petuelpark und der Luitpoldpark sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen oder natürlich auch zu Fuß.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußnah. Direkt gegenüber ein großer Erika sowie Rossmann.
Die Haltestelle "Scheidplatz" ist ganz nah (U2/U3 & Tram). Von der Haltestelle "Milbertshofen" fährt ebenfalls die U2. Restaurants, Cafés und Bars laden zum Verweilen ein. An der Münchner Freiheit sind außerdem viele "Ausgehmöglichkeiten" und Kinos!
Ausstattung
Diese Wohnung wurde komplett saniert mit:- Neuer Elektrik
- Fußböden in Parkett und Feinsteinfliesen und neuer Belag auf der Terrasse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden in allen Räumen
- Neue Zimmertüren mit neuen Zargen und neuen Türgriffen
- Neues Bad mit Walk-In-Dusche und WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Integriertes Radio mit Bluetooth mit Lautsprecher im Bad
- Einbauküche mit eleganter Dunstabzugshaube
- Geschirrspülmaschine
- Kühl-, Gefrierkombi Gerät
- Induktionsfeld von Bosch mit hochwertigem Backofen von Bosch
- Deckenspots in der Küche, Flur und Bad
- Wandbeleuchtung im Schlafzimmer
- Fahrstuhl
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschräume
Weitere Informationen
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Ansprechpartner
Frau Angela Bergmann
Bahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing
+49 (0) 177 254 912 4
Dokumente
PDF-Exposé
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