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!!Endlich Platz für die große Familie!! Familientraum mit 6 Zimmer in Ottobrunn

ImmoNr
SR1968_03
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
PLZ
85521
Ort
Ottobrunn
Bundesland
Bayern
Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstücksgröße
ca. 300 m²
Nutzfläche
ca. 222 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Balkone
1
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
04.12.2032
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Endenergieverbrauch
254,3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Außen-Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis
1.240.000,00 €

Beschreibung

Ihr Familientraum wird hier wahr. Dieses großzügige Reihenhaus mit wunderschönem Garten sucht eine neue Familie. Die 5 Schlafzimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss mit hohen Decken. Zusätzlich bietet das Reihenhaus im Keller noch ein weiteres Zimmer und einen riesigen Hobbyraum.
Extragroß wurde auch das Wohnzimmer mit zusätzlich gemauertem Wintergarten gestaltet. Hier kann sich Ihre Familie so richtig wohlfühlen. Ihre Kinder toben im abgeschlossenen Garten, der fernab der beruhigten Spielstraße liegt.
Sie betreten ihr neues Heim über den praktisch gestalteten Eingangsbereich mit Garderobe. Die Küche bietet Platz für eine Ecksitzbank und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse für den vorderen Gartenbereich. Für mehr Platz beim gemütlichen Abendessen genießen Sie das separate Esszimmer und blicken in den Hauptgarten. Das angrenzende helle und freundliche Wohnzimmer ist großzügig gestaltet. Raffinierter Weise schließt sich hier ein zusätzlich gemauerter Wintergarten an.
Ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang in den ruhigen Garten befindet sich neben dem Esszimmer. Das Familienbad und ein weiteres WC komplettieren das Erdgeschoss.

Über die breite Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die Hohen Decken vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Hier finden Sie Platz für 4 Schlafzimmer und eine kleine Computerecke.
Sie möchten Platz für all Ihre Hobbys? Kein Problem, im beheizbaren Keller wurde ein sehr großzügiger Hobbyraum mit über 30 m² Fläche geschaffen. Ein weiterer Raum wartet auf seine neuen Aufgaben.

Sie möchten Ihr neues Eigenheim besichtigen? Fordern Sie unser Exposé an.

Lage

Ottobrunn ist eine Gemeinde mit ca. 22.000 Einwohnern, ca. 10 km Luftlinie südöstlich der Münchener Innenstadt gelegen. Beliebt ist Ottobrunn aufgrund seiner vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. Das Wolf Ferrari Haus ist weit über die Grenzen von Ottobrunn bekannt und beliebt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen. Aber auch das Kino, das König Otto Museum bieten eine kulturelle Abwechslung. Die Sportbegeisterten finden im Phoenix Bad, beim Minigolf, dem Eisstation oder in den vielzähligen Vereinen eine interessante Freizeitgestaltung.
Die umliegenden Wäldern Perlacher, Hofoldinger oder auch der Grünwalder Forst bilden die grüne Lunge von Ottobrunn.
Ottobrunn kann man über die Autobahnen A 8 und A 99 und die B 471 sehr gut erreichen.
Die S7 fährt im 20-Minutentakt nach München. Eine Vielzahl von Busverbindungen bringen einen in nur 15 Minuten an die U-Bahn Neuperlach. Perfekt für alle Nachtschwärmer steht das Anruf-Sammel-Taxi zu Verfügung.

Ausstattung

-5 Schlafzimmer
-Einzelgarage im Kaufpreis enthalten
-Großer beheizter Hobbyraum
-Helle und großzügige Räume
-Einbauküche
-Garten vor der Küche
-Ruhiger großer Hauptgarten
-Einbauküche
-Markise
-Große gepflasterte Terrasse

Weitere Informationen

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sonja Riemer erreichbar
unter 0160 921 983 14

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.

Ansprechpartner

Frau Sonja Riemer
Bahnhofstraße 9 82166 Gräfelfing
0160 921 983 14

Dokumente

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Seiten: 1

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