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Physiopraxisräume zu vermieten

85139 Wettstetten, Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    AS1189_07
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    85139 Wettstetten
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Solar
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    5
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Kaution
    3.600,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.350,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Keller
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.04.2032
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    89,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese modernen 4-Zimmer-Physiopraxisräume bieten auf einer großzügigen Fläche ausreichend Platz für berufliche Tätigkeiten. Die Räume sind ideal für eine Praxis geeignet. Der Empfangsbereich empfängt Ihre Kunden oder Patienten mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen Wartebereich. Die Räume lassen sich flexibel nutzen, wobei Fenster für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgen. Ein kleiner Bereich für die Zubereitung von Snacks oder Getränken ist ebenfalls vorhanden. Zudem gibt es 2-Gäste-WC´s. Es gehören weiterhin 5 Aussenstellplätze dazu.

Ausstattung

* Empfangsbereich
* 2-Gäste-WC´s
* Räume

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wettstetten. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Auch ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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