++GRUNDSTÜCK VON 866 QM MIT ALTBESTAND++ in Gauting / Königswiesen

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Königswiesen, einem idyllischen Ortsteil von Gauting, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Umgeben von ländlicher Idylle ist dieser Standort ideal für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld abseits der städtischen Hektik suchen – perfekt für Familien und Naturliebhaber.

Trotz der ruhigen Umgebung sind die Vorzüge des Gautinger Zentrums schnell erreichbar. Nur etwa 5 Kilometer entfernt, bietet es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Bäckereien. Mit dem Auto gelangen Sie in rund 10 Minuten dorthin, während auch ein gut getakteter Busverkehr eine Verbindung ins Zentrum gewährleistet.

Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ebenfalls hervorragend. In etwa 10 Minuten erreicht man die S-Bahn-Station Gauting (Linie S6), die eine direkte Verbindung nach München bietet. Die Fahrt ins Münchner Zentrum dauert circa 30 Minuten. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur B2 und A96: Der Starnberger See ist in rund 15 Minuten erreichbar, die Münchener Innenstadt in circa 30 Minuten.

Auch Freizeitmöglichkeiten kommen in Königswiesen nicht zu kurz. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Aktivitäten in der Natur ein. Zusätzlich gibt es in der Umgebung Sportvereine und Freizeitangebote, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.

Gauting selbst punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur für Familien. Neben einer breiten Auswahl an Kindergärten bietet der Schulcampus moderne Bildungseinrichtungen, die Kinder und Jugendliche optimal fördern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.