Sanierung oder Neubau? Sie entscheiden.
85521 Ottobrunn / Riemerling, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Nicole Jasak
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
Objektdaten
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Objekt IDNJ2791_03
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse85521 Ottobrunn / Riemerling
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Wohnfläche ca.135 m²
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Grundstück ca.740 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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Baujahr1959
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Zustandsanierungsbedürftig
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Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis1.300.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie sind am ZUG!!
Grundstück mit Doppelhaushälfte 1959 bebaut.
Es könnte durchaus saniert werden, falls Sie lieber bauen möchten, nur zu !!! Ganze 740 m2 stehen Ihnen zur Verfügung.
DHH, Uhrplan 98 Ottobrunn Sie Entscheiden.
Habe ich Ihr Interesse erweckt, nicht warten, Exposé anfordern.
Ausstattung
Derzeit befindet sich auf dem vorderen Teil des Grundstücks eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte (Bj. 1959) mit Garage. Das Haus ist 2006 renoviert worden und verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006 und könnte ggf. für eine (Zwischen-) Nutzung wieder hergerichtet werden.
Die 135 m2 große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse und könnte bei Bedarf auch in zwei abgetrennte Wohneinheiten aufgeteilt oder als WG genutzt werden.
Sonstige Informationen
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir werden Ihnen dann umgehend Adresse sowie Flurkarte zukommen lassen.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Nicole Jasak unter die 0176-43672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Lage
Die Gemeinde Ottobrunn befindet sich im südöstlichen Umland von München, etwa zwölf Kilometer von dessen Stadtzentrum entfernt. Ottobrunn grenzt im Norden an die Gemeinde Neubiberg, im Osten an den Ortsteil Waldkolonie der Gemeinde Putzbrunn, im Südosten an den Ortsteil Riemerling der Gemeinde Hohenbrunn, im Südwesten an die Gemeinde Taufkirchen und im Westen an die Gemeinde Unterhaching.
Ottobrunn ist über die Anschlussstellen Taufkirchen-Ost und Unterhaching Ost der A8 und über die Anschlussstelle Ottobrunn der A99 an den Straßen-Fernverkehr angeschlossen. Die Bundesstraße 471, sowie die Staatsstraße 2078 liegen in kurzer Reichweite. Außerdem verbindet die S-Bahnlinie S7 vom S-Bahnhof aus, Ottobrunn mit dem Münchner Zentrum. In den Hauptverkehrszeiten fahren die S-Bahnen im Abstand von 20 Min zur Innenstadt.
Ottobrunn bietet Freizeitgestaltungsmöglichkeiten jeglicher Art, wie z.B. Hallenbäder und Kinos, sowie den örtlichen Sportverein. Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Ottobrunn
aus in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.