Ruhiges 880 m² Grundstück in zweiter Reihe inkl. Baugenehmigung für 2 DHH mit ca. 375 m² Wohnfläche
82399 Raisting, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Sieg
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
Objektdaten
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Objekt IDAS1166_01
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse82399 Raisting
Bayern -
Grundstück ca.880 m²
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Erschließungteilerschlossen
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Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis920.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das idyllische Grundstück, eingebettet in zweiter Reihe, liegt am ruhigen Rand von Raisting.
Es wird mit einer Baugenehmigung für die Errichtung von zwei real geteilten Doppelhaushälften angeboten. Dabei ist die süd-östliche der beiden Doppelhaushälften in den Hang eingebettet und mit ca. 198 m² Wohnfläche genehmigt. Die nord-westliche verfügt über bis zu 177 m² Wohnfläche. Gerne stellen wir Ihnen die genehmigte Planung zur Verfügung.
Natürlich kann auf dem Flurstück auch ein Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus (maximal zwei Wohneinheiten) mit bis zu 375 m² Wohnfläche erstellt werden. In diesem Fall kann der Verkäufer nach dem Kauf eine individuelle Tektur der Genehmigungsplanung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen erstellen.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, wobei die Zufahrt sich auf der Nordseite befindet. Der potenzielle Gartenbereich ist optimal nach Osten und Süden ausgerichtet. Bei Bedarf kann ein erfahrener Generalunternehmer zur schlüsselfertigen Herstellung der Häuser vermittelt werden.
Ausstattung
- 880 m² Grundstück
- Erschliessung gesichert
Sonstige Informationen
Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.
Lage
Raisting ist eine Gemeinde in Oberbayern und liegt ca. 3 km südlich vom Ammersee in kurzer Distanz nach Diessen und Weilheim.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, so gibt es zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule mit Mittagsbetreuung und einen Hort sowie eine Praxis mit einem Allgemeinmediziner. Mit der Regionalbahn erreicht man schnell die benachbarten Orte mit weiterführenden Schulen oder kann bequem nach München, Weilheim oder Augsburg fahren. Des Weiteren sind im Ort zwei Wirtschaften, eine Metzgerei, ein Bäcker und ein Dorfladen. Die vielen Vereine im Ort bieten reichlich Freizeitangebote für Jung und Alt.
Die Gemeinde bietet eine gute Mischung aus Erholung und Unterhaltung, ein Blick auf die Landkarte lässt erahnen, welche Sport- und Freizeitmöglichkeiten das Fünfseenland bietet.
In ca. 25 Minuten erreicht man die Autobahnen A96 (Greifenberg) und die A95 (Starnberg).
Insgesamt ist Raisting ein interessanter Ort in Oberbayern, der sowohl sportbegeisterte Besucher als auch Naturliebhaber anspricht. Hier sind besonders der Ammersee, das Alpenvorland, die Natur und die gefiederten Gäste in den
Feuchtwiesen zu erwähnen... die Störche, die jedes Jahr hier den Sommer verbringen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.