Gewerbehalle mit Potenzial
81249 München, Halle zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Denis Pirnat
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 89 23 16 444 99
Objektdaten
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Objekt-IDDP3360
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ObjekttypenHalle, Halle/Lager/Produktion
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Adresse81249 München
Bayern -
Gesamtfläche ca.240 m²
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Lagerfläche ca.240 m²
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Baujahr2008
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Provision Kaltmiete inkl. MwSt.
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Kaution5.100,00 EUR
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Kaltmiete1.700,00 EUR
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Moderne Gewerbehalle mit großzügiger Ausstattung und hervorragender Anfahrbarkeit – Baujahr 2008
Zur Miete steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbehalle, die im Jahr 2008 auf einem ebenen Grundstück errichtet wurde. Die Halle bietet eine Grundfläche von ca. 240 m² (Maße ca. 12 m × 20 m) und eignet sich ideal für Lager-, Produktions- oder Werkstattzwecke.
Die Ausstattung der Halle ist modern und funktional:
Mehr in Expose.
Ausstattung
- Zwei elektrische Rolltore
- Stromanschluss
- Zufahrt mit LKW bis zu 18 Tonnen
- Der Winterdienst obligt dem Mieter
- uvm.
Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner
Herr Denis Pirnat unter 01701014583 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Attraktive Lage im Münchner Westen – ruhige Umgebung mit guter Anbindung
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gewachsenen Gebiet im Münchner Westen, im Stadtteil Langwied, der sich durch eine gelungene Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und funktionaler Infrastruktur auszeichnet. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine entspannte Arbeitsatmosphäre sowie eine verkehrsgünstige Anbindung legen.
Verkehrsanbindung:
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A8 (München–Stuttgart) ermöglicht optimale Verbindungen sowohl in die Innenstadt als auch in das überregionale Verkehrsnetz.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und die nahe gelegene S-Bahn-Station „Lochhausen“ (S3) gut ausgebaut – mit direkter Anbindung in die Münchner Innenstadt.
Umgebung & Infrastruktur:
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Struktur, kleinen Gewerbebetrieben und Wohnbebauung.
Die ruhige und grüne Lage schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bietet gleichzeitig Raum für unternehmerisches Wachstum.
Fazit:
Die Immobilie liegt in einer verkehrstechnisch gut erschlossenen, dennoch ruhigen Gegend im Münchner Westen – ideal für Unternehmen, die einen Standort mit hoher Lebens- und Arbeitsqualität suchen.
81249 München, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)