Neubau im Bauhausstil mit sonnigem Garten in zentraler und ruhiger Lage in Dachau

Beschreibung

Werden Sie stolzer Eigentümer dies schönen Neubaus!
Zentral und ruhig liegt diese im Bauhausstil geplante Doppelhaushälfte. Sie genießen durch den Neubau den Vorzug, noch kleine Änderungswünsche wahr werden zu lassen.

Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und erstklassige Ausstattungsqualität.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 157 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügig gestalteten Räume bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die zusätzliche Nutzfläche von ca. 208 m² sowie die Annehmlichkeiten einer Terrasse und eines Balkons. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Sonne genießen. Der sonnige Garten freut sich auf Sie!

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Das zweistöckige Gebäude ermöglicht eine angenehme Aufteilung der Räume und gewährleistet ein harmonisches Wohngefühl.

Die Lage des Hauses in Dachau ist äußerst attraktiv. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete.

Diese hochwertige Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause suchen. Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Ausstattung

- 2 Tiefgaragenplätze je Haus zum Preis von 30.000,-- €
- Tiefgarageneinfahrt elektrisch per Funk bedienbar
- Haus 1und 2 Satteldach gedämmt mit 50 mm Holzfaserdämmplatten
- Haus 3 und 4 begrüntes Flachdach nach DIN 18915
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Alle Wohn- und Kellerräume mit Fußbodenheizung
- Schall- und Wärmedämmziegel Stärke 36,5 cm
- Zweiholmtreppe als Schall entkoppelte Ausführung
- Trittstufen Eiche stabverleimt ca. 40 mm stark
- Treppen mit schalldämmender Unterlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Hochwertige Badausstattungen der Firma Vigour
- zusätzliche Handtuchheizkörper
- Bäder und WC mit hochwertigem Fließen
- Fließen in den Kellerräumen
- Hobbyraum und Flur und die Wohnräume erhalten Parkettboden

Und viele weitere hochwertige Ausstattungen sind schon im Kaufpreis enthalten!

Fordern Sie unser Exposé an.

Sonstige Informationen

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Sonja Riemer unter der Mobilnummer 0160 921 983 14 gerne für Fragen zur Verfügung.

Hinweis:

Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Eingabeplanung.
Im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen bei dieser Planung möglich sein. Sämtliche Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Die Darstellungen der Perspektiven, Fassaden und Fußbodenverlegung sowie deren Farbgestaltung geben die Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nicht verbindlich. Abbildungen zeigen auch Sonderausstattungen, die entsprechend der Baubeschreibung gegebenenfalls nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis erhältlich sind. Sämtliche Einrichtungsgegenstände (auch auf Terrassen und Balkonen bzw. in Gärten), Möbel (inkl. Küche), Beleuchtungselemente und Textilien dienen nur der künstlerischen Darstellung für den Prospekt und begründen keinen Anspruch auf Herstellung/Lieferung. Alleinig die Baubeschreibung ist für die Ausstattung maßgeblich. Bitte beachten Sie, dass für die Rechte und Pflichten aller Beteiligten im Falle des Erwerbs des Objektes alleine die notariell beurkundeten Verträge maßgeblich sind. Erst aus diesen können Sie die verbindlichen Informationen erhalten, die für Ihre Kaufentscheidung unter Umständen wichtig sind.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.