WOW !!! Super Neubau in zentraler Lage von Dachau!

Beschreibung

Super Neubau mit tollem Garten !! in zentraler Lage - wow !!

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in der begehrten Stadt Dachau. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Balkon, der herrliche Garten lädt zum Spielen und zum Entspannen ein. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und der Hobbyraum bietet Platz für alle Heimwerker und Künstler.

Die massiv gebaute Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch ihre energieeffiziente Bauweise. Diese Immobilie erfüllt somit höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, da sich in der Nähe verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.

Fordere unser Exposé an und vereinbare einen Beratungstermin!

Ausstattung

- 2 Tiefgaragenplätze je Haus zum Preis von 30.000,-- €
- Tiefgarageneinfahrt elektrisch per Funk bedienbar
- Haus 1und 2 Satteldach gedämmt mit 50 mm Holzfaserdämmplatten
- Haus 3 und 4 begrüntes Flachdach nach DIN 18915
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Alle Wohn- und Kellerräume mit Fußbodenheizung
- Schall- und Wärmedämmziegel Stärke 36,5 cm
- Zweiholmtreppe als Schall entkoppelte Ausführung
- Trittstufen Eiche stabverleimt ca. 40 mm stark
- Treppen mit schalldämmender Unterlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Hochwertige Badausstattungen der Firma Vigour
- zusätzliche Handtuchheizkörper
- Bäder und WC mit hochwertigem Fließen
- Fließen in den Kellerräumen
- Hobbyraum und Flur und die Wohnräume erhalten Parkettboden

Und viele weitere hochwertige Ausstattungen sind schon im Kaufpreis enthalten!

Fordern Sie unser Exposé an.

Sonstige Informationen

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Sonja Riemer unter der Mobilnummer 0160 921 983 14 gerne für Fragen zur Verfügung.

Hinweis:

Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Eingabeplanung.
Im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen bei dieser Planung möglich sein. Sämtliche Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Die Darstellungen der Perspektiven, Fassaden und Fußbodenverlegung sowie deren Farbgestaltung geben die Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nicht verbindlich. Abbildungen zeigen auch Sonderausstattungen, die entsprechend der Baubeschreibung gegebenenfalls nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis erhältlich sind. Sämtliche Einrichtungsgegenstände (auch auf Terrassen und Balkonen bzw. in Gärten), Möbel (inkl. Küche), Beleuchtungselemente und Textilien dienen nur der künstlerischen Darstellung für den Prospekt und begründen keinen Anspruch auf Herstellung/Lieferung. Alleinig die Baubeschreibung ist für die Ausstattung maßgeblich. Bitte beachten Sie, dass für die Rechte und Pflichten aller Beteiligten im Falle des Erwerbs des Objektes alleine die notariell beurkundeten Verträge maßgeblich sind. Erst aus diesen können Sie die verbindlichen Informationen erhalten, die für Ihre Kaufentscheidung unter Umständen wichtig sind.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.