Heimwerker aufgepasst: familienfreundliche Doppelhaushälfte über 4 Etagen * Potenzial GARANTIERT *
84030 Ergolding, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Katja Ertz
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AdresseBahnhofstr. 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
exklusiv, neu
Objektdaten
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Objekt IDKE3038_01
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse84030 Ergolding
Bayern -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.131,07 m²
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Nutzfläche ca.60,70 m²
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Grundstück ca.296 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer3
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1992
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis499.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dachboden
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis24.11.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf206,98 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit viel Platz und charmantem Garten...diese großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details ist dieses Haus perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Möchten Sie schneller sein als die Anderen?
Kein Problem, ein Anruf unter +49 (0) 151 59 95 24 97 genügt.
Ausstattung
- Großzügiger Eingangsbereich
- Einbauküche
- 3 Bäder
- Keller und Dachgeschoss ausgebaut
- Balkon im Obergeschoss mit Südausrichtung
- Terrasse mit Südausrichtung
- Garten mit Hochbeeten
- Gemütliche Gartenlaube
- Einzelgarage
Sonstige Informationen
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz unter der Mobilnummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder per E-Mail unter k.ertz@siemax.de jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Ergolding ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, nordwestlich der Stadt Landshut. Sie liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Der Ort befindet sich an den Ausläufern des Isartals und ist gut durch die nahegelegene Bundesstraße 11 sowie das Autobahnnetz (A92) mit Landshut und München verbunden.
Die Umgebung von Ergolding zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die es ermöglichen, die umliegende Natur zu erkunden. Die Region ist außerdem reich an historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. In der Nähe von Ergolding befindet sich das traumhaft schöne Isartal, das sowohl für Outdoor-Aktivitäten als auch für Erholung und Naturgenuss bekannt ist.
Das Gemeindegebiet umfasst mehrere Ortsteile und ist in den letzten Jahren gewachsen, sowohl in Bezug auf die Wohnbebauung als auch auf infrastrukturelle Einrichtungen. Die Einwohnerzahl von Ergolding ist stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle in unmittelbarer Nähe zur Stadt Landshut und den Wirtschaftsmetropolen der Region schätzen.
Gerade mal 700 Meter von der familienfreundlichen Doppelhaushälfte entfernt befindet sich ein kleines Gewerbegebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.