hochwertige Neubau-DHH-Villa nahe dem Westfriedhof zu verkaufen

Beschreibung

Die Architektur der Doppelhaus-Villa steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischem Anspruch. Jede Hälfte ist besonders in ihrer äußeren Erscheinung und Grundrissgestaltung. Beide Villenhälften sind optimal hinsichtlich der Himmelsrichtungen ausgerichtet und ermöglicht durch ihre Anordnung der Räume, Terrassen und schönen Eigengärten Privatsphäre pur.

Im Vordergrund steht eine nachhaltige Bauweise, mit großzügigem Grundriss und hochwertigen Materialien, die Ihrem Zuhause ein gemütliches und luxuriöses Ambiente geben. Große Fensterelemente und Freiflächen beziehen dabei die Natur in den Wohnraum mit ein, und schaffen damit entspannende Ausblicke ins Grüne.

Zeitlose Eleganz versprechen nicht nur ein perfektes Wohngefühl, sondern es wird auch nachhaltig an die Zukunft für morgen gedacht. Eine Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage unterstützen dieses Vorhaben.

Die Grundrisse und Darstellungen folgen zeitnah.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie
einen persönlichen Beratungstermin.

Ausstattung

- Eine exklusive Doppelhausvilla
- Eigengärten und Terrasse
- Videosprechanlage
- Innenräume in Gips-Putz Qualitätsstufe Q2
- Nachhaltige Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden
- Kunststoff-Allu-Fenster und Fenstertüren eines Markenherstellers mit Dreifachverglasung
- Hobbyraum in Wohnqualität
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und Steckdose für zzgl. 30.000 €
- zzgl. Architektenkosten für die Baugenehmigung
- Feinsteinfliesen (30x30 cm) in Waschkeller und Technikraum
- Feinsteinfliesen (60x60 cm) in den Badezimmern und im WC
- Echtholz-Eichenparkett in Hobbyraum, Abstellraum
- Sanitärausstattung mit bekannter Markenhersteller
- Echtholz-Eichenparkett , unterschiedliche Oberflächen stehen zur Verfügung
- Treppe in Stahl- / Holzkonstruktionsausführung mit Stufen in geölter Eiche
- optional Aufzug
- optional Alarmanlage
- Ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.