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Hier können Sie sich verwirklichen – treten Sie ein.

80995 München, Doppelhaushälfte zum Kauf

7 Zimmer 157 m² Doppelhaushälfte in München zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Abstellraum, Wasch-/Trockenraum, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    AS1336
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    80995 München
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Nutzfläche ca.
    107 m²
  • Gesamtfläche ca.
    264 m²
  • Grund­stück ca.
    356 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.407,64 EUR
  • Kaufpreis
    849.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.06.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    274,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Was wäre, wenn ein Haus sich ganz flexibel an Ihre Lebenspläne anpassen könnte? Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet großzügigen Raum für die Familie, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Mit seinen vielseitig nutzbaren Ebenen eröffnet es Möglichkeiten, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen.

Ein Zuhause mit Charakter, Potenzial und vielen Perspektiven – entdecken Sie selbst, was hier möglich ist.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern und entdecken Sie, welche Wohnvisionen hier Wirklichkeit werden können.

Ausstattung

  • Südgarten
  • Garage
  • Heizung 2016
  • Internetanschluss
  • Unterkellert
  • u.v.m

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177–37 83 414.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Münchner Norden in einem überwiegend von Wohnnutzung geprägten Umfeld. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Stadtteile sowie die Münchner Innenstadt bequem erreichbar. Auch die überregionalen Verkehrsverbindungen sind mit dem Pkw gut angebunden.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Lerchenauer See, der attraktive Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten bietet. Zusammen mit den umliegenden Grün- und Freiflächen entsteht eine angenehme Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Insgesamt präsentiert sich der Standort als gut angebundene und zugleich erholungsnahe Wohnlage im Münchner Norden.

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