Familienwohntraum auf höchstem Niveau mit viel Platz und Komfort!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, charmanten Zuhause...eine Symbiose aus Familientraum und exklusivem Wohnambiente im idyllischen Trudering!

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte beeindruckt durch ihr repräsentatives Design und die einzigartige Architektur. Die Fenster und Terrassentüren des Erdgeschosses lassen natürliches Tageslicht hereinströmen, welches eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Im Ober- und im Dachgeschoss setzen bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen besondere Akzente, die dem Objekt eine unverwechselbare Note verleihen. Das Untergeschoss des Hauses ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen.

Aktuell stehen zum Verkauf zwei Doppelhaushälften, welche jeweils eine großzügige Wohnfläche von etwa 170qm bieten. Die Gesamtfläche beträgt jeweils ca. 205qm, inklusive aller Nutzräume...bei gerade mal ca. 50,00 € Heizkosten im Monat je Haus!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und fordern Sie das ausführliche Exposé an! Oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 151 59 95 24 97 und entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie.

Ausstattung

- Effiziente KfW-40 Niedrigenergiebauweise
- Massivholzbauweise
- Keller in Massivbetonbauweise
- effiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasserwärmepumpe)
- Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Parkettboden aus Landhausdielen in Eiche Natur geölt
- Feinsteinzeug-Fliesen im Großformat
- Bodentiefen Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeisolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Zwei Wannenbäder mit Regendusche
- Ein Duschbad mit Regendusche
- Gäste-WC
- Französische Balkone
- Freisprechanlage
- Errichtung eines zusätzlichen Carports möglich; linke DHH
- usw.

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung, welcher Sie weitere Details entnehmen können!

Sonstige Informationen

Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz unter der Mobilnummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder per E-Mail unter k.ertz@siemax.de jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.