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Neubau DHH zu verkaufen

85276 Pfaffenhofen an der Ilm, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

exklusiv, neu, Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    AS1156
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    85276 Pfaffenhofen an der Ilm
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    156,33 m²
  • Nutzfläche ca.
    55,04 m²
  • Grund­stück ca.
    391 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    785.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Jedes Doppelhaus besticht dank der bodentiefen Fensterelemente mit seinem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Die gut durchdachten und großzügigen Grundrisse bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche.

Der Keller kann zusätzlich in Wohnraumqualität z.B. als Hobbyraum oder Büro ausgebaut werden.

Die Baunebenkosten wie Anschlusskosten für Strom, Wasser, Telekom werden gesondert abgerechnet. Weiterhin ist ein Teil des Abbruchs mit einzukalkulieren.

Ausstattung

- hochwertige Innenausstattung
- z.B. bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung dreifachverglast
- Fenster außen farbig, innen weiß
- vom Erd- bis Dachgeschoß werden Fliesen und Laminat verlegt
- Fußbodenheizung vom Erd- bis zum Dachgeschoß
- Badezimmerausstattung namhafter Hersteller
- bodengleiche Dusche im Hauptbad
- Luft-Pumpe
- Innenputz geglättet Q2
- Malerarbeiten
- Garage mit Sektionaltor
- Architektenpaket
- Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Gewährleistungsversicherung

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177 37 83 414.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

- lebenswerte Kreisstadt Pfaffenhofen
- zentrumsnah
- gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung
- zentrale, verkehrsgünstige Lage
- Freizeit- und Kulturangebote

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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