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XXL Haus,alles unter einem Dach

85386 Eching, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    NJ2582_01
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    85386 Eching
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    490 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    03.2024
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    999.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie brauchen viel Platz? Wir haben mehr!
Hier wartet ein wunderschönes XXL Haus auf Sie. Gleich im Eingang fühlt Mann die wohlfühlende Atmosphäre, rechts die Gästetoiletten und direkter Eingang in die großzügige Küche mit Speisekammer
Mehr im Exposé !

Ausstattung

- Zusätzliches Büro 45 m² im Keller mit Fußbodenheizung
-1Wintergarten
- Fußbodenheizung im Keller, im Erdgeschoss und im ersten Stock.
- Heizung und Warmwasseranlage mit Erdgas neu installiert in 2018
- Garage
- Gartenhaus
- separater Gartengeräteraum
- Südterrasse
- Markise
- Sauna im Keller.

Sonstige Informationen

Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner, Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Erleben Sie Ruhe und Natur pur, nur einen Steinwurf von Eching und Garching entfernt.
Die Lage am Ende einer Straße, die direkt in die unberührte Natur
und zur Isar führt, ist ein Traum für Naturfreunde. Und für den urbanen Flair? Ein beleuchteter
Radweg führt Sie in nur 10 Minuten zum Forschungszentrum, U6 Haltestelle und zum TUM-Campus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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