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Heimwerker aufgepasst!

84061 Ergoldsbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    NJ3922_01
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    84061 Ergoldsbach
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Gesamtfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    525 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.990,00 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.01.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Endenergie­bedarf
    373,51 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 373,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus von ca. 1930 bebaut. Einige Sanierungen wie Dach, Fenster und Heizung sind 2015 /2016 durchgeführt worden.
Falls Sie dennoch neu bauen möchten, nur zu! Ganze 525 m² stehen Ihnen zur Verfügung.
Villa, DHH, Mehrfamilienhaus? Sie Entscheiden.

Habe ich Ihr Interesse erweckt, nicht warten, Exposé anfordern.

Ausstattung

  • Pelletheizung 2016
  • Dachbedeckung 2016
  • Fenstern 2-fach verglast.
  • u.w.m

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir werden Ihnen dann umgehend Adresse sowie Flurkarte zukommen lassen.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Nicole Jasak unter die 0176–43672004 jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Lage

Die Gemeinde Ergoldsbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter ein neu saniertes und beheiztes Freibad.
Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können vor Ort gedeckt werden, es stehen mehrere Supermärkte, sowie Fachgeschäfte zur Verfügung.
Auch das Freizeitangebot kommt hier nicht zu kurz, unterschiedliche Sportvereine bieten vielfältige Möglichkeiten.
Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Ergoldsbach befindet sich an der Bundesstraße 15 welche eine gute Verbindung nach Regensburg bzw. Landshut ermöglicht.
Der Bahnhof Ergoldsbach bietet Direktverbindungen nach München und Nürnberg.
Grund- und Mittelschule direkt am Ort, weiterführende Schulen in der nahen Umgebung, weiterhin mehrere Kindergärten.

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