Grüner wohnen, smarter leben: 2 Einheiten mit ENERGIESPAR-GARANTIE!

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Essenbach. Die massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1980 bietet rund 227 m² Wohnfläche und ca. 171 m² Nutzfläche. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer – ideal für Familien, Mehrgenerationen, Wohngemeinschaften oder als Kapitalanlage.

Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliches Wohngefühl, Terrasse und Balkon bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert und nach Absprache verfügbar.

Hier lässt sich nicht nur großzügig wohnen – auch ENERGIESPAREN kann großgeschrieben werden!

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

• sonnige Terrasse
• Garten
• 2 Garagenstellplätze
• 2 Außenstellplätze
• Unterkellertes Haus
• Zentralheizung und Fußbodenheizung (im Badezimmer EG)
• Photovoltaikanlage mit 9,75 kWh
• 11 kWh Stromspeicher
• Luftwärmepumpe
• Erdgeschosswohnung ca. 149,81 m²
• Dachgeschosswohnung ca. 77,52 m²

Sonstiges

Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz unter der Mobilnummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder per E-Mail unter k.ertz@siemax.de jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.