Top saniertes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick
86899 Landsberg am Lech / Pitzling, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Nicole Jasak
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
exklusiv
Objektdaten
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Objekt IDNJ1001_04
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse86899 Landsberg am Lech / Pitzling
Bayern -
Wohneinheiten1
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Wohnfläche ca.137,92 m²
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Grundstück ca.680 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1956
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis729.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.10.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1956
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf190,53 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Keine Wünsche offen. Nicht um die Ecke gedacht, sondern auch gebaut.
Ihr Traumhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum
Naturschutzgebiet, im beliebten Landsberger Stadtteil Pitzling.
Das Haus wurde in den Fünfzigern auf einem Hanggrundstück erbaut und 2018 energetisch saniert.
Weitere Details im Exposé ..
Ausstattung
Sanierungsmaßnahmen:
-Sämtliche Elektroleitungen
-Sämtliche Wasser-/Abwasserleitungen
-Umfangreiche Grundrissänderungen
-Fassade neu
-Komplette Außenanlage
-Böden neu
-Zwei komplett neue Bäder
-Zentralheizung Öl
u.w.m
Sonstige Informationen
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Ruhige Hanglage im Landsberger Stadtteil Pitzling
direkt am Lech.
Romantisches Dorf-Idyll zwischen Wasser, Wald,
Wiesen und ein Paradies für Natur-Liebhaber.
Zu Fuß ist man in wenigen Minuten direkt in der
Altstadt.
Sämtliche Schulen wie Grundschule, Realschule,
Gymnasium, Berufs- und Fachoberschule und
Waldorfschule sind in Landsberg vorhanden.
Der Natur liebende, der Ruhe bevorzugt, gerne
wandert, Touren mit dem Fahrrad oder Bootsfahrten
auf dem Lech unternimmt, fühlt sich in Pitzling
besonders wohl.
Nur 5 Kilometer von der Stadt Landsberg mit ihrem
lebendigen Unterhaltungs- , Gastronomie- und
Kulturangebot entfernt, liegt Pitzling ruhig und
beschaulich inmitten von Wäldern und Wiesen.
Traumurlaub der kurzen Wege - so könnte man die
Ferienregion Ammersee und Lech mit einem Satz
charakterisieren. Schon ein erster Blick auf die Karte
zeigt, wie viele schmucke Gemeinden, mit der Stadt
Landsberg mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern, in
einzigartiger Naturlandschaft nahe beieinander liegen.
Ferienregion Ammersee und Lech - sie lädt doppelt ein:
zum Verweilen in einem der urtypischen Orte und zur
Rundreise mit Auto, Fahrrad oder zu Fuß auf
Wanderwegen...
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.