„ARCHITEKTENVILLA IN OBERMENZING „

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Domizil – einem exquisiten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Gelegen im charmanten Stadtteil Pasing-Obermenzing, vereint dieses Anwesen stilvolle Eleganz mit Wohnkomfort und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 417 m² erstreckt sich dieses architektonische Juwel über ca. 196 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 6 behagliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer, erleben Sie Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich geht nahtlos in eine sonnige Terrasse über, während die charmanten
Balkone den perfekten Rückzugsort für entspannte Momente bietet.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen ich Ihnen auf Anfrage umfassende Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

- Ölheizung mit Erdtank im Aussenbereich
- der Garten ist Süd ausgerichtet
- Zwei Ausgänge auf die Terrasse, beide Ausgänge mit Schiebetür
- großzügige Garage mit Stromanschluss und automatischem Tor für 25.000 €
- eine zusätzliche überdachte Terrasse mit Zugang zur Einzelgarage
- Carport für 10.000 €
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit Schlaf- und Wohnzimmer, Badewannenbad und Küchennische im Wohnzimmer und 2 Balkone
- Fußböden teilweise in Stäbchen Parkett, Fliesen und Teppichboden
- Im Kellergeschoss ist eine Sauna mit Dusche
- Großer offener Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner Anschluss

Sonstiges

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, erreichbar unter 0177 25 491 24.

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