**AUF INS WOHNGLÜCK** Einfamilienhaus BJ. 2000 mit Doppelgarage in Oberschweinbach
82294 Oberschweinbach, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Angela Bergmann
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
exklusiv, neu
Objektdaten
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Objekt IDAB2073_03
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse82294 Oberschweinbach
Bayern -
Wohnfläche ca.133,43 m²
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Nutzfläche ca.46,12 m²
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Grundstück ca.600 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Garage29.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis749.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dachboden
- ✓ Keller
- ✓ Satteldach
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis18.04.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch86,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Oberschweinbach, welches im Jahr 2000 erbaut wurde. Das Haus verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer 1 weiteres Zimmer und 2 Badezimmer. Es ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, fordern Sie sich das ausführliche Exposé an und machen zeitnah mit mir einen Besichtigungstermin aus.
Ich freue mich auf Sie!
Ausstattung
- Kampa Haus von 2000
- komplett Unterkellert
- Vollholztreppe
- Dreh-Kippfenster isoliert
- Rollläden an allen Fenstern
- Ölheizung
- Doppelgarage
- 1 Terrassen
- 1 überdachte Terrasse
- Schwedenofen
- Einbauküche mit Dunstabzug nach außen
- Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld, Kühlschrank
- Speisekammer neben der Küche
- 1 Badewannen und Duschbad
- 1 Gäste Duschbad
- Werkstatt im Keller
Sonstige Informationen
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Ortslage in einer Anliegerstraße in Oberschweinbach bei Mammendorf (nur ca. 3 km) im Landkreis Fürstenfeldbruck.
Mammendorf ist etwa 9 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Der Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) ist über das naheliegende Odelzhausen in Kürze zu erreichen. Dadurch kann man bequem nach München fahren.
Der S-Bahnanschluss befindet sich in Mammendorf , er ist über den ausgebauten Radweg in kürzester Zeit erreichbar. Mit dem Auto sind es nur wenige Fahrminuten.
Besonders die sehr gute Bahnanbindung nach München (ca. 30 Min. bis Hauptbahnhof) mit Bus und Bahn sowie nach Augsburg (ca. 30 Min.) machen den Standort für Pendler interessant.
Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Tankstelle usw. sind in Mammendorf. Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich im Ortsteil Günzlhofen.
Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, ein großes Freibad in Mammendorf, diverse kleinere Badeseen und die direkt angrenzenden Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus befindet sich das bekannte 5-Seen-Gebiet in unmittelbarer Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.