fbpx

**HERZLICH WILLKOMMEN** Einfamilienhaus BJ. 2000 mit Doppelgarage in Oberschweinbach

82294 Oberschweinbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

exklusiv, neu, preisreduziert

Objektdaten

  • Objekt ID
    AB2073_04
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    82294 Oberschweinbach
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    133,43 m²
  • Nutzfläche ca.
    46,12 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    29.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    749.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dachboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    86,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Oberschweinbach, welches im Jahr 2000 erbaut wurde. Das Haus verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer 1 weiteres Zimmer und 2 Badezimmer. Es ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, fordern Sie sich das ausführliche Exposé an und machen zeitnah mit mir einen Besichtigungstermin aus.

Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

- Kampa Haus von 2000
- komplett Unterkellert
- Vollholztreppe
- Dreh-Kippfenster isoliert
- Rollläden an allen Fenstern
- Ölheizung
- Doppelgarage
- 1 Terrassen
- 1 überdachte Terrasse
- Schwedenofen
- Einbauküche mit Dunstabzug nach außen
- Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld, Kühlschrank
- Speisekammer neben der Küche
- 1 Badewannen und Duschbad
- 1 Gäste Duschbad
- Werkstatt im Keller

Sonstige Informationen

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Ortslage in einer Anliegerstraße in Oberschweinbach bei Mammendorf (nur ca. 3 km) im Landkreis Fürstenfeldbruck.

Mammendorf ist etwa 9 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Der Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) ist über das naheliegende Odelzhausen in Kürze zu erreichen. Dadurch kann man bequem nach München fahren.

Der S-Bahnanschluss befindet sich in Mammendorf , er ist über den ausgebauten Radweg in kürzester Zeit erreichbar. Mit dem Auto sind es nur wenige Fahrminuten.

Besonders die sehr gute Bahnanbindung nach München (ca. 30 Min. bis Hauptbahnhof) mit Bus und Bahn sowie nach Augsburg (ca. 30 Min.) machen den Standort für Pendler interessant.

Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Tankstelle usw. sind in Mammendorf. Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich im Ortsteil Günzlhofen.

Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, ein großes Freibad in Mammendorf, diverse kleinere Badeseen und die direkt angrenzenden Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

Darüber hinaus befindet sich das bekannte 5-Seen-Gebiet in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

SIEMAX IMMOBILIEN GmbH

Zentrale - Gräfelfing
Bahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing
Telefon: +49 (0) 89 23 16 444 0
E-Mail: info@siemax.de

Büro - Allach/Untermenzing
Vesaliusstraße 28
80999 München – Allach

Büro - Pullach im Isartal
Gistlstraße 64
82049 Pullach im Isartal

© SIEMAX Immobilien GmbH | Alle Rechte vorbehalten.