gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen
82049 Pullach im Isartal (Höllriegelskreuth), Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer 254 m² Einfamilienhaus in Pullach im Isartal zum Kauf. Ausstattung: Einliegerwohnung, Balkon, Terrasse, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Sieg
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AnschriftBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Mobil
neu
Objektdaten
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Objekt-IDAS1317
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse82049 Pullach im Isartal (Höllriegelskreuth)
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Etagen im Haus3
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Wohneinheiten2
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Wohnfläche ca.254 m²
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Nutzfläche ca.340 m²
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Grundstück ca.665 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1999
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Garagenstellplätze2 Stellplätze
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Käuferprovision2,97 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²12.003,94 EUR
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Kaufpreis3.049.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Alarmanlage
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Keller
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis13.06.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch95,24 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume, einen hervorragenden Pflegezustand sowie einen großen, sonnigen Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Ausstattung
- grosser Wohnraum
- Fliesenböden
- Ankleide
- Einliegerwohnung
- Hobbykeller
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Alexander Sieg erreichbar
unter 0177–37 83 414
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.
Lage
Die Gemeinde Pullach im Isartal zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Geprägt von einer grünen Umgebung, einer hohen Lebensqualität und der unmittelbaren Nähe zur Isar verbindet Pullach naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die S-Bahn-Linie S7 sowie die nahegelegenen Verkehrsachsen ist die Münchner Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Die attraktive Lage macht Pullach besonders für Familien und Berufspendler zu einem äußerst gefragten Wohnort.
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Mehr Informationen82049 Pullach im Isartal, Deutschland (auf Google Maps ansehen)