Liebhaberobjekt in traumhafter Grünlage
84419 Schwindegg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Fabio Meyer
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AnschriftBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax004989231644499
Objektdaten
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Objekt-IDFM4172_01
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse84419 Schwindegg
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche ca.180 m²
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Nutzfläche ca.273,90 m²
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Gesamtfläche ca.28.300 m²
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Grundstück ca.28.300 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Terrassen1
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Baujahr1973
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Zustandteilsaniert
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Garagenstellplätze2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis875.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis16.10.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf351,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage der Gemeinde Schwindegg präsentiert sich dieses attraktive Anwesen mit Wohnhaus und großzügiger landwirtschaftlicher Fläche als ideale Gelegenheit für Familien, Selbstversorger, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung. Die Kombination aus Wohnkomfort, weitläufigem Grundstück und idyllischem Umfeld bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten im Grünen.
Mehr im Exposé..
Die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen eignen sich hervorragend für Ackerbau, Grünlandnutzung, Tierhaltung oder private Freizeitgestaltung. Durch die zusammenhängende Grundstücksstruktur ergeben sich optimale Bewirtschaftungsmöglichkeiten. Stand heute ist sind die landwirtschafltlichen Flächen
Ausstattung
- Einbauküche
- zweifach Verglasung (Fenster modernisiert)
- Halle für Handwerk oder Werkstattbetrieb
- und vieles mehr..
Lage
Schwindegg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und befindet sich verkehrsgünstig zwischen München und der österreichischen Grenze. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohn- und Gewerbelage mit guter regionaler sowie überregionaler Erreichbarkeit. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums.
Neben der guten Fernanbindung bietet Schwindegg eine solide regionale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten. Durch die Lage im wirtschaftsstarken oberbayerischen Raum profitieren Bewohner und Unternehmen gleichermaßen von einer hohen Lebensqualität und einer guten Erreichbarkeit der Zentren München, Mühldorf und Salzburg.
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Mehr Informationen84419 Schwindegg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)