HOIZ HAUS ELF – Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem Traum-Eigenheim!
83209 Prien am Chiemsee / Bachham, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDMT2401
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ObjekttypHaus
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Adresse83209 Prien am Chiemsee / Bachham
Bayern -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.204 m²
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Nutzfläche ca.47,90 m²
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Grundstück ca.300 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer3
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Separate WC2
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Balkone2
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Terrassen2
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2020
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Zustandneuwertig
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AusstattungLuxus
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BauweiseHolz
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis1.430.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Holzbauweise
- ✓ Keller
- ✓ Offene Küche
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Vollmöbliert
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis05.04.2031
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Baujahr lt. Energieausweis2020
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf16,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnen wo andere Urlaub machen ! Und das ganze mit der Möglichkeit einer Finanzierungsübernahme zu sehr günstigen Konditionen.
Klingt zu schön um wahr zu sein? Auf keinen Fall.
Fordern Sie das ausführliche Exposé an und erfahren Sie mehr.
Ausstattung
- 204m² Wohnfläche
- teilweise Lehm-Bau Verputz
- Ulmen Echtholz-Böden im ganzen Haus
- edles Ulmen-Kiefer Treppenhaus
- Lärchen Fenster
- handgeschreinerte Küche aus Lärchenholz
- hochwerte Geräte (Miele, Bora, Liebherr)
- Granit-Arbeitsplatte
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Bullfrog-Sofa
- Liegefenster aus Ulme mit belederter Sitzauflage, ebenfalls von Bullfrog gefertigt
- handgeschreinerte Einbauschränke aus Ulme
- 5 Zimmer zum Wohlfühlen
- 3 Bäder mit Dusche und einer Badewanne
- Gäste-WC im Eingangsbereich mit Magma-Glas Waschbecken
- SAT-Schüssel
- überdachte Terrassen mit Naturstein (Gneis)
- 1 große und hohe Garage mit elektrischem Rolltor
- Stellplatzfläche für 2 Autos
- Luft-Wärme-Pumpe (Energieeffizienz A+)
- kleiner Garten mit Sitzgelegenheiten
- vollständige Ausstattung kann mit übernommen werden
Sonstige Informationen
Ansprechpartner ist Herr Manuel Tobschall
Mobil erreichbar unter 0151-10 97 69 64 oder per Mail an m.tobschall@siemax.de
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.
Kontaktdaten
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NameHerr Manuel Tobschall
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax089231644499
Lage
Bachham ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Prien am Chiemsee, der sich im Südosten Bayerns befindet.
Die Umgebung von Bachham zeichnet sich durch eine idyllische Naturlandschaft aus, die von Hügeln, Wäldern und grünen Wiesen geprägt ist. Der Chiemgau, die Region, in der Bachham liegt, ist für seine malerische Schönheit und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Die Nähe zum Chiemsee ermöglicht Aktivitäten wie Bootfahren, Schwimmen, Radfahren und Wandern.
Eine Bäckerei und eine Bushaltestelle liegen direkt um die Ecke, fußläufig in erreichen Sie einen Spielplatz. Der Ortskern von Prien liegt 2,5 km entfernt, der Chiemsee 5 km.
Die Gemeinde Prien am Chiemsee liegt direkt am See und ist ebenfalls ein beliebter touristischer Ort. Hier befindet sich unter anderem die Anlegestelle der Fähre mit der man auf Schloss Herrenchiemsee, das von König Ludwig II. erbaut wurde, gelangt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Prien am Chiemsee gut an das Straßennetz und an die A8 Richtung München/Salzburg angebunden ist. Auch der Bahnhof Prien bietet herrvorragende Zugverbindungen (IC nach München/Salzburg) in die umliegenden Städte und Regionen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Bachham eine ruhige Lage bietet und aufgrund seiner Nähe zum Chiemsee trotzdem sehr reizvoll ist. Die Gegend ist von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben. Es ist ein Ort, der sich sowohl für Erholungssuchende und Familien, aber auch für Aktivurlauber eignet.
Wohnen Sie genau da, wo andere Urlaub machen und genießen die Vorteile in vollen Zügen!
Kindergarten 1,95 km | Grundschule 1,93 km | Hauptschule 11,94 km | Realschule 2,25 km | Gymnasium 2,54 km | Flughafen 61 km | Fernbahnhof 2,03 km | Autobahn 4,79 km | Zentrum 1,40 km | Bus 1,58 km | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 480 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.