Renoviertes Mehrfamilienhaus inkl. Garage und Carportstellplätze mit über 3 % Rendite
85661 Forstinning, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Top Angebot
Objektdaten
-
Objekt IDNJ2143_09
-
ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
-
Adresse85661 Forstinning
Bayern -
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.255,30 m²
-
Grundstück ca.802 m²
-
Zimmer11
-
Schlafzimmer7
-
Badezimmer4
-
Balkone2
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1964
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
BauweiseMassiv
-
Statusvermietet
-
Stellplätze gesamt4
-
Garagen2 Stellplätze
-
Carports2 Stellplätze
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
-
Mieteinnahmen (Ist)54.360,00 EUR pro Jahr
-
Mieteinnahmen (Soll)54.360,00 EUR pro Jahr
-
Kaufpreis1.270.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Satteldach
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis14.03.2028
-
Baujahr lt. Energieausweis1964
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergieverbrauch111,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier wird ein wunderschönes, ruhig gelegenes und renoviertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und insgesamt 255,30 qm Wohnfläche in Forstinning zu verkaufen angeboten
Fordern Sie gerne direkt unser ausführliches Exposé und weitere Informationen an.
Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ausstattung
- grün angelegtes Grundstück mit zwei Gärten
- privater Garten für die EG-Wohnung
- Carport & Doppelgarage
- Kfz-Grube, ideal für Bastler und Profis
- zwei Balkone
- 2016 Dach neu aufgestockt und ausgebaut
- renoviert im Jahr 2016 – 2018
- durchdachte Grundrisse
- Ölheizung aus 2018
- alle Wohnungen mit Echtholzparkett
- Rollläden an allen Fenstern
- ruhig gelegen, aber doch kurze Wege
- Kellerräume
Sonstige Informationen
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Nicole Jasak, mobil erreichbar unter 0176 - 43672004.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kontaktdaten
-
NameFrau Nicole Jasak
-
FirmaSiemax Immobilien GmbH
-
AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
Lage
Forstinning bietet alles was Sie für den Alltag benötigen. Unweit des Objektes finden Sie zahlreiche Lebensmittelläden sowie Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen.
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 30 Minuten den Münchner Flughafen sowie in ca. 40 Minuten die Münchner Altstadt , in ca. 7 Minuten die Autobahnauffahrt A94 mit Anschluss auf die Autobahn A9 in alle Richtungen.
Kindergarten 240 m | Grundschule 310 m | Hauptschule 13,16 km | Realschule 4,49 km | Gymnasium 4,44 km | Flughafen 35 km | Fernbahnhof 4,90 km | Autobahn 1,54 km | Bus 230 m | Einkaufsmöglichkeiten 5,04 km | Gaststätten 370 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.