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Rendite,Rendite

85417 Marzling, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    NJ4048_01
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    85417 Marzling
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    450 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    1.150 m²
  • Zimmer
    22
  • Schlafzimmer
    22
  • Badezimmer
    6
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Außen­stellplätze
    12
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.553,33 EUR
  • Kaufpreis
    2.499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.05.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    155,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 155,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit ca. 450 m² Wohnfläche und 1150 m² Grundstücksfläche befindet sich in Marzling. Das Haus wurde 1985 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und Ausstattung. Es verfügt über 22 Zimmer, 6 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus ist unterkellert und bietet zwei Garagen sowie 12 Außenstellplätze. Interesse geweckt?
Mehr im Exposé..

Ausstattung

  • 22 Zimmer
  • 6 Bäder
  • 12 Außenstellenplätze
  • Solarthermie.
  • u.v.m

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir werden Ihnen dann umgehend Adresse sowie Flurkarte zukommen lassen.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Nicole Jasak unter die 0176–43672004 jederzeit zur Verfügung.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Lage

Marzling, gelegen im Landkreis Freising, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie durch die Nähe zu Freising aus, das eine breitere Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schnellem Zugang zu überregionalen Straßen und dem öffentlichen Nahverkehr, der eine Verbindung in die umliegenden Städte und nach München ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zur Natur laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

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