Neubau, Renditeobjekt, 8 Wohneinheiten, KfW 40+, inkl. Vermietungsservice
80999 München / Allach, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Sieg
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
Objektdaten
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Objekt IDAS1197_01
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse80999 München / Allach
Bayern -
Etagen im Haus3
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Wohneinheiten8
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Wohnfläche ca.493 m²
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Grundstück ca.534 m²
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Zimmer18
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Schlafzimmer7
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Badezimmer9
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Balkone3
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Terrassen6
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt8
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Tiefgaragenstellplätze30.000 EUR (Anzahl: 8)
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis4.625.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Keller
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bau eines MFH mit 8 ETW in KfW 40 Plus Standard mit Photovoltaik-Anlage und QNG-Zertifizierung
- Ein angenehmes Raum- und Wohnklima,
- Geringe Energie- und Betriebskosten,
- Die Möglichkeit, von verschiedenen attraktiven Förderprogrammen zu profitieren und finanzielle Vorteile zu erlangen
- Durchdachte Raum- und Grundrissgestaltung,
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Individuelle Wünsche und Anregungen können noch vorgenommen werden.
Baubeginn ist für Frühjahr 2025 geplant.
Ausstattung
- Energieeffizienz 40 plus
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einzellüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung
- Dusch- oder Badewannenbad
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
Sonstige Informationen
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner, Herr Alexander Sieg unter 0177 378 34 14 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
München-Allach ist ein beliebtes Stadtviertel im Nordwesten von München, das sich durch seine attraktive Lage und seine Vielfalt auszeichnet. Hier finden Sie eine Lagebeschreibung für München-Allach:
München-Allach befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von München und ist gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Herz der bayerischen Hauptstadt.
Allach hat eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Zentrum 9,94 km | Einkaufsmöglichkeiten 3,35 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.