++CITY GLÜCK++ Mehrfamilienhaus in Sendling mit 16 Wohnungen zu verkaufen!
81369 München / Sendling, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Angela Bergmann
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
exklusiv, neu
Objektdaten
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Objekt IDAB2088_01
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse(Sendling)
81369 München / Sendling
Bayern -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.861 m²
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Grundstück ca.585 m²
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Zimmer36
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Badezimmer16
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1960
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis6.100.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Satteldach
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis20.05.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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PrimärenergieträgerELECTRICITY
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Endenergieverbrauch127,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine gute Investition in die Zukunft! Das große Haus bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für clevere Anleger
Dieses 1960 erbaute Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten über 4 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss steht auf einem 585 m² großem Grundstück München Untersendling.
Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 861,56 m².
Haben wir Sie neugierig gemacht, fordern sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Es handelt sich hier um
2 x 3 Zimmer Wohnungen
11 x 2 Zimmer Wohnungen
3 X 2 1/2 Zimmer Wohnungen
43,97 m² - 69,57 m²
- Aufzug aussen aus dem Jahr 1997
- Heizung Nachtspeicher/ Strom aus dem Jahr 2020
- Fenster 2 Fach verglast Kunststoff aus dem Jahr 1997
- Fassade 2016 neu gestrichen
- Dach Vollisoliert aus dem Jahr 1997
- Elektrik von 2016 mit FI Schalter
DAS HAUS IST Co2 NEUTRAL!
Sonstige Informationen
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.
Und Herr Andreas Hüther unter 017625923590.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
- Sendling zählt zu den südwestlich gelegener Stadtteilen Münchens
- Hervorragende Verkehrsanbindung, mit Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Beliebter Badebereich Flaucher am Tierpark Hellabrunn ist schnell erreicht
- Der weitläufige Südpark liegt direkt vor Ihrer Haustür. Dieser bietet zu jeder Jahreszeit ausgedehnte Spazierwege, Liegewiesen, mehrere Kinderspielplätze, einen Trimm-Dich-Pfad, Tischtennisplatten, eine Skateranlage, Stockschießbahnen und im Winter einen Rodelberg
- Zudem finden Sie zahlreiche Restaurants, ein umfangreiches Angebot an Geschäften und medizinische Einrichtungen sowie alles für den täglichen Bedarf in nächster Umgebung
- Ausflugsziele, wie der Starnberger See, Garmisch-Partenkirchen, Richtung Süd-Westen sind über den nahe gelegenen Autobahnanschluss schnell erreicht
- Über den mittleren Ring gelangen Sie in 15 Minuten auf die Autobahn Richtung Salzburg, somit erreichen Sie die Alpenregion mit attraktiven Zielen zu jeder Jahreszeit unkompliziert und schnell
- Mit dem Auto erreicht man den 7 km entfernten Hauptbahnhof in 15 Minuten, per öffentlicher Verkehrsmittel in 25 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.