Gepflegtes und vermietetes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite

Waldram ist ein Stadtteil von Wolfratshausen, einer Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen in Bayern, Deutschland. Waldram liegt etwa 30 Kilometer südlich von München und befindet sich am westlichen Ufer der Loisach, einem Fluss, der durch die Region fließt.

Der Stadtteil Waldram zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln aus. Die Umgebung ist von einer idyllischen Naturlandschaft geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge.

Die Bebauung in Waldram besteht hauptsächlich aus Wohngebieten mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Es gibt auch einige landwirtschaftliche Flächen und Grünflächen in der Umgebung.

In der Nähe von Waldram befinden sich mehrere Seen, darunter der Starnberger See und der Kochelsee, die beliebte Ausflugsziele für Erholungssuchende sind. Die umliegenden Berge bieten zudem Möglichkeiten zum Skifahren im Winter.

Die Verkehrsanbindung nach Waldram ist gut. Die Autobahn A95 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an München und andere umliegende Städte. Wolfratshausen selbst verfügt über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge in die Region verkehren.

Insgesamt ist Waldram ein ruhiger und naturschöner Ort, der eine gute Mischung aus ländlicher Atmosphäre und Nähe zur Stadt bietet.

Kindergarten 450 m | Grundschule 410 m | Hauptschule 5,82 km | Realschule 1,92 km | Gymnasium 4,32 km | Flughafen 71 km | Fernbahnhof 1,79 km | Autobahn 3,24 km | Einkaufsmöglichkeiten 3,59 km | Gaststätten 360 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.