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Qualität – Funktion – Komfort! Zuhause ankommen Neubau eines Reiheneckhaus in Feldmoching

80995 München / Feldmoching, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MT2541_01
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    80995 München / Feldmoching
    Bayern
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    116,62 m²
  • Nutzfläche ca.
    27,22 m²
  • Gesamtfläche ca.
    143,84 m²
  • Grund­stück ca.
    173 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    1.199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

München - Feldmoching
Willkommen zu Hause!

Nah an der Natur und doch schnell in der Innenstadt. Das alles bietet Ihnen dieses Reiheneckhaus in Feldmoching.
Das Tageslicht durchflutet förmlich die Räume Ihres neuen Heims. Grund sind die großen, bodentiefen Fenster sowie die Südausrichtung. Besonders großzügig wirkt das...

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, laden Sie noch heute das ausführliche Exposé herunter.
Für weitere Informationen können wir gerne einen Besprechungstermin in unserem Büro vereinbaren.

Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

- Vollständig unterkellert mit ausgebautem Hobbyraum
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Bad
- Zwei Bäder/WC + Gäste-WC mit moderner, hochwertiger Ausstattung
- Ausgesuchte Parkettböden, verklebt in allen Wohnräumen im EG, OG, DG und KG
- Erstklassige Fliesen und Terrassen-Beläge
- Terrassentrennwände im EG
- Massivbauweise in 36,5cm dickem Ziegelmauerwerk WLG 008
- Elektrische Rollläden
- Gebäude wird nach der aktuellen EnEV gebaut
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Energiesparende Fußbodenheizung im EG, OG, DG, KG (Hobbyraum)
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung (optional)
- Kaminanschluss (optional)
- Garagenstellplatz
- Moderne Dreischeibenverglasung mit Ug-Wert 0,5 W/m2K
- TÜV begleiteter Neubau

Sonstige Informationen

Den besten Eindruck und weitere Informationen von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einem persönlichen Beratungsgespräch direkt bei uns im Büro.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner
Manuel Tobschall
m.tobschall@siemax.de
0151 10 97 69 64
jederzeit zur Verfügung.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Lage

Nah an der Natur und doch schnell in der Innenstadt: Feldmoching bietet beides. Und dazu alles, was man im Alltag braucht. Wer hier lebt, genießt die Nähe zur Natur. Zum einen wohnt man in einem stark durchgrünten Stadtteil, zum andern beginnt schon nach wenigen Metern die freie Landschaft, die zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen einlädt. Auch die Nähe zu den beliebten Badeoasen Feldmochinger See, Fasaneriesee und Lerchenauer See machen den Stadtbezirk attraktiv. Vor allem für Familien sind sie geeignet, denn die Kinder können hier auf Spielplätzen und im Wasser herumtollen. Grillplätze, Beachvolleyballfelder und Tischtennisplatten sorgen für tolle Sommertage. Gleichzeitig findet man hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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