Wohnen mit Stil: Reiheneckhaus mit hochwertiger Küche & ausgebautem Dachgeschoss

Beschreibung

Dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1982 überzeugt durch seine familienfreundliche Aufteilung, den sehr guten Gesamtzustand sowie den wunderschön angelegten Garten. Die Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2022 vollständig kernsaniert. In diesem Zuge wurden sämtliche Böden, Fenster und Heizkörper erneuert. Herzstück des Erdgeschosses ist die moderne, offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten. Die hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 30.000 € erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität und bildet den idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Die durchdachte, familiengerechte Aufteilung bietet ausreichend Platz für Eltern, Kinder und Homeoffice.

Das Dachgeschoss ist offiziell als Speicher genehmigt, jedoch vollständig ausgebaut. Hier stehen zwei großzügige Zimmer sowie ein kleines Duschbad zur Verfügung, die sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendzimmer nutzen lassen.

Der Keller bietet neben einem hellen Hobbyraum mit Fenster auch eine Werkstatt. Somit stehen zusätzliche vielseitig nutzbare Flächen zur Verfügung.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet mit einem praktischen Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum. Durch die Ecklage genießt man hier ein hohes Maß an Privatsphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen weiteren Außenstellplatz davor. Ein überdachter Fahrradunterstand vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und ist ideal geeignet für Familien mit Kindern, die ein komfortables, modernes Zuhause mit viel Platz und einem schönen Garten suchen.

Ausstattung

• Echtholz-Parkett-Dielenböden im Erdgeschoss
• Teilsanierung im Jahr 2022 (u. a. Böden, Fenster und Heizkörper im EG)
• Moderne, hochwertige Einbauküche von Dross&Schaffer
• Direkter Zugang von der Wohnküche in den Garten
• Gaube im Dachgeschoss für optimale Belichtung und zusätzlichen Raumgewinn
• Insgesamt 2 Bäder
• Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
• 6 Zimmer insgesamt:

1 Wohnzimmer
3 Schlafzimmer im Obergeschoss
2 weitere große Zimmer im Dachgeschoss

• Voll ausgebautes Dachgeschoss
• Hobbyraum im Keller mit Fenster
• Einzelgarage
• Zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage
• Überdachter Fahrradunterstand vor dem Haus

Sonstiges

Ihre Ansprechpartnerin erreichen Sie wie folgt:

Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de

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