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Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Altenerding

85435 Erding, Reihenhaus zum Kauf

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    FM3997_01
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    85435 Erding
    Bayern
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Grund­stück ca.
    156 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1999
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.2,38
  • Kaufpreis pro m²
    6.082,09 EUR
  • Kaufpreis
    815.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.02.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    51,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 51,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im beliebten Plankensteinweg überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine familienfreundliche Umgebung. Die Immobilie vereint komfortables Wohnen mit einer ruhigen Lage und gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt sowie an den Münchner Raum. Mehr im Exposé..

Ausstattung

  • 135 m² Wohnfläche
  • Helle, freundliche Räume
  • Terrasse mit Gartenanteil

Mehr im Exposé..

Sonstiges

hr Ansprechpartner ist Herr Fabio Meyer, mobil erreichbar unter +49 175 5916580 gerne für Fragen zur Verfügung.

Besichtigungen können nach Vereinbarung durchgeführt werden.

Hinweis:

Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Eingabeplanung.
Im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen bei dieser Planung möglich sein. Sämtliche Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Die Darstellungen der Perspektiven, Fassaden und Fußbodenverlegung sowie deren Farbgestaltung geben die Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nicht verbindlich. Abbildungen zeigen auch Sonderausstattungen, die entsprechend der Baubeschreibung gegebenenfalls nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis erhältlich sind. Sämtliche Einrichtungsgegenstände (auch auf Terrassen und Balkonen bzw. in Gärten), Möbel (inkl. Küche), Beleuchtungselemente und Textilien dienen nur der künstlerischen Darstellung für den Prospekt und begründen keinen Anspruch auf Herstellung/Lieferung. Alleinig die Baubeschreibung ist für die Ausstattung maßgeblich. Bitte beachten Sie, dass für die Rechte und Pflichten aller Beteiligten im Falle des Erwerbs des Objektes alleine die notariell beurkundeten Verträge maßgeblich sind. Erst aus diesen können Sie die verbindlichen Informationen erhalten, die für Ihre Kaufentscheidung unter Umständen wichtig sind.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Erding. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die charmante Erdinger Altstadt bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung München – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Flughafen München ist ebenfalls schnell erreichbar.

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