Großes Reihenhaus mit Doppelhauscharakter sucht Großfamilie in Ottobrunn/Neubiberg

85521 Ottobrunn, Reihenhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    SR1968_09
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    85521 Ottobrunn
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    142,07 m²
  • Nutzfläche ca.
    222 m²
  • Grund­stück ca.
    441 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    989.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.12.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    254,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 254,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Reihenhaus wird Sie begeistern!

Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, von dem aus man in das geräumige Wohnzimmer gelangt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den großen Garten. Die Küche ist zweckmäßig und verfügt über eine Ecksitzgruppe. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zum zweiten Terrassenbereich, der ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Wintergärtchen, das ganzjährig als grüne Oase dient. Ein Bad und ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Zugang in den Garten finden in diesem großzügig gestalteten Haus im Erdgeschoss Platz. Ein separater großzügiger Essplatz mit Zugang zum Garten ist nur ein Highlight dieses Hauses. Der sonnige Garten bietet viel Ruhe zum Relaxen.

Eine Treppe führt in den ersten Stock, der mehrere Zimmer umfasst. Hier gibt es ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume. Die Zimmer bieten Flexibilität und können den individuellen Bedürfnissen entsprechend genutzt werden. Der Einbau eines zweiten Bades, neben dem WC, ist im Obergeschoss optional möglich. Die hohen Decken und der großzügige, offene Flur vermittelten das angenehme Raumgefühl eines Loftes.

Der Keller des Hauses ist ein wahres Hobby-Paradies. Mit großzügigem Platz bietet er die Möglichkeit, Hobbys wie Fitness, Heimkino, Musik oder Basteln auszuleben. Hier können individuelle Ideen verwirklicht werden, um den Raum den eigenen Interessen anzupassen.
Dieses Reihenhaus bietet mit seinem großen Garten, den verschiedenen Terrassenbereichen und dem Wintergärtchen eine ideale Kombination aus Innen- und Außenleben.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Einzelgarage.
Die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und dem ruhigen sonnigen Garten werden Sie begeistern.
Fordern Sie unser Exposé an!

Ausstattung

-5 Schlafzimmer
-Einzelgarage im Kaufpreis enthalten
-Großer beheizter Hobbyraum
-Helle und großzügige Räume
-Einbauküche
-Große gepflasterte Terrasse vor der Küche
-Ruhiger großer Hauptgarten
-Einbauküche
-Markise

Sonstige Informationen

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sonja Riemer erreichbar
unter 0160 921 983 14

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.

Kontaktdaten

Lage

Ottobrunn ist eine Gemeinde mit ca. 22.000 Einwohnern, ca. 10 km Luftlinie südöstlich der Münchener Innenstadt gelegen. Beliebt ist Ottobrunn aufgrund seiner vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. Das Wolf Ferrari Haus ist weit über die Grenzen von Ottobrunn bekannt und beliebt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen. Aber auch das Kino, das König Otto Museum bieten eine kulturelle Abwechslung. Die Sportbegeisterten finden im Phoenix Bad, beim Minigolf, dem Eisstation oder in den vielzähligen Vereinen eine interessante Freizeitgestaltung.
Die umliegenden Wäldern Perlacher, Hofoldinger oder auch der Grünwalder Forst bilden die grüne Lunge von Ottobrunn.
Ottobrunn kann man über die Autobahnen A 8 und A 99 und die B 471 sehr gut erreichen.
Die S7 fährt im 20-Minutentakt nach München. Eine Vielzahl von Busverbindungen bringen einen in nur 15 Minuten an die U-Bahn Neuperlach. Perfekt für alle Nachtschwärmer steht das Anruf-Sammel-Taxi zu Verfügung.

Kindergarten 60 m | Grundschule 90 m | Hauptschule 5,41 km | Realschule 200 m | Gymnasium 420 m | Fernbahnhof 980 m | Autobahn 1,94 km | U/S-Bahn 3,53 km | Zentrum 10,94 km | Bus 90 m | Einkaufsmöglichkeiten 580 m | Gaststätten 570 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

SIEMAX IMMOBILIEN GmbH

Zentrale - Gräfelfing
Bahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing
Telefon: +49 (0) 89 23 16 444 0
E-Mail: info@siemax.de

Büro - Allach/Untermenzing
Vesaliusstraße 28
80999 München – Allach

Büro - Pullach im Isartal
Gistlstraße 64
82049 Pullach im Isartal

© SIEMAX Immobilien GmbH | Alle Rechte vorbehalten.