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vermietetes RMH zu verkaufen

36041 Fulda, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AS1191
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    36041 Fulda
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Grund­stück ca.
    242 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Hausgeld
    21,21 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    8.160,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.09.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    91,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 91,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fulda! Diese gepflegte Reihenmittelhaus bietet den idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Erbaut im Jahr 1989 in solider Massivbauweise, besticht dieses Haus durch seine langlebige Qualität und durchdachte Raumaufteilung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 138 m². Das Grundstück umfasst ca. 242 m² und schließt eine schöne Terrasse ein, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Innere des Hauses empfängt Sie mit einem gemütlichen Ambiente. Die Einbauküche ist funktional und bietet alles, was man benötigt, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer zur Verfügung, das ausreichend Raum für die ganze Familie bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, sodass Sie ohne große Investitionen einziehen und sich direkt wohlfühlen können.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Fulda stellt die perfekte Gelegenheit dar, den Traum des Eigenheims zu verwirklichen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Nutzen Sie die Chance, dieses Schmuckstück bald Ihr Eigen nennen zu können!

Ausstattung

- Moderne Einbauküche für optimalen Kochkomfort
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
- Effiziente Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner: Alexander Sieg erreichbar
unter 0177-37 83 414

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.

Lage

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Lage im Stadtteil Fulda-Neuenberg, einer Region, die für ihre familienfreundliche und ruhige Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Neuenbergerstraße, eine charmante Wohnstraße, überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Familien profitieren von der Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, sowie von einem abwechslungsreichen Freizeitangebot, das Parks und Sportanlagen umfasst. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit der Fuldaer Innenstadt sowie der Autobahnen A7 und A66, was Berufspendlern zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie flexibel und unabhängig vom Auto mobil sind. Die idyllische Umgebung in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnort in Fulda.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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