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Wohnen mit Bergblick – charmantes Reihenmittelhaus in Iffeldorf

82393 Iffeldorf, Reihenmittelhaus zum Kauf

4 Zimmer 119,70 m² Reihenmittelhaus in Iffeldorf zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.

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Titelbild
EG
OG
DG
KG
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Objektdaten

  • Objekt-ID
    NJ4494_01
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    82393 Iffeldorf
    Bayern
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    119,70 m²
  • Nutzfläche ca.
    47,70 m²
  • Gesamtfläche ca.
    167,40 m²
  • Grund­stück ca.
    158 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplatz
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.839,60 EUR
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.08.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    47,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 47,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein – mit Bergblick in Iffeldorf

Dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Iffeldorf bietet auf ca. 119,7 m² Wohnfläche und drei Wohnebenen ein Zuhause mit viel Platz und ... mehr im Exposé.

Ausstattung

Ausstattung & Highlights

  • ca. 119,7 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • drei Wohnebenen
  • ca. 158 m² Grundstück
  • Baujahr 1999
  • großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Terrasse
  • mehrere Balkone
  • Bergblick
  • Einbauküche
  • Teilmöblierung
  • Hobbyraum im Untergeschoss
  • zusätzliche Keller- und Abstellflächen
  • Garage
  • zusätzlicher Stellplatz
  • Energieeffizienzklasse A

Die vorhandene Einbauküche, die Garage, der zusätzliche Stellplatz sowie die Teilmöblierung sind bereits Bestandteil des Angebots.

Sonstiges

Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner
Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Kontaktdaten

Lage

Natur vor der Haustür – Lebensqualität in Iffeldorf

Iffeldorf liegt inmitten der reizvollen Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegende Region.

Besonders bekannt ist der Ort für die einzigartige Landschaft der Osterseen. Spaziergänge, Fahrradtouren, Baden, mehrere Golfplätze oder einfach eine kleine Auszeit am Wasser – der hohe Freizeit- und Erholungswert gehört hier zum täglichen Leben.

Auch die Nähe zu den Alpen macht Iffeldorf zu einem attraktiven Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit.

Gleichzeitig ist die notwendige Infrastruktur gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Iffeldorf und den umliegenden Gemeinden. Das nahegelegene Penzberg bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiterer Infrastruktur.

Der Bahnhof Iffeldorf sorgt zudem für eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Lage eignet sich damit ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.

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82393 Iffeldorf, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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