++KLEINES GARTENGLÜCK++ Reihenmittehaus in Lüneburg-Ebensberg
21337 Lüneburg / Ebensberg, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Angela Bergmann
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
exklusiv, Top Angebot
Objektdaten
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Objekt IDAB2071_02
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse21337 Lüneburg / Ebensberg
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.118 m²
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Grundstück ca.255 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis319.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.11.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2009
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch129,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit ausreichend Platz und privatem Garten.
Das Reihenmittelhaus ist Teil einer zusammenhängenden Reihe von Häusern, die miteinander verbunden sind.
Der Grundriss ist durchdacht und praktisch angelegt. Es bietet Ihnen auf relativ kleinem Raum genügend Platz für eine Familie.
Diese Immobilie birgt ein Potenzial, habe ich Ihre Neugier erweckt?
Fordern Sie daher noch heute das umfassende Exposé an, um einen tieferen Einblick zu erhalten, und lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen.
Ausstattung
- Dieses Reihenmittelhaus wurde 2005 komplett renoviert
- Das Badezimmer mit einer großen Dusche ausgestattet und modernisiert
- Die Fußböden in allen Zimmer ausser der Küche und dem Badezimmer wurden mit hochwertigem Laminat ausgelegt
- Die Zimmertüren sind aus Vollholz
- Die Heizung ist vom April 2022
- Es besteht ein Wartungsvertrag zur Heizung
- Angelegter Garten
Sonstige Informationen
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Lage
Der Stadtteil liegt im Nordosten der Stadt entlang der Erbstorfer Landstraße. Ebensberg ist darüber hinaus der einzige Stadtteil mit nennenswerten Anteilen östlich der Ostumgehung. Der Stadtteil teilt sich in zwei Teile. Das eigentliche Dorf liegt südöstlich der Erbstorfer Landstraße; der neuere Teil liegt hauptsächlich nördlich dieser. Beide Gebiete sind noch heute durch einen Grünstreifen getrennt
Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer schöner Wohnsiedlung im attraktiven Lüneburger Stadtteil Ebensberg. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 5 Kilometer.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.