+++MACHT ES EUCH SCHÖN+++ Reihenmittelhaus mit 126 qm Gesamtfläche in Sendling!
81369 München, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Angela Bergmann
-
FirmaSiemax Immobilien GmbH
-
AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
exklusiv, neu
Objektdaten
-
Objekt-IDAB2110_01
-
ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
-
Adresse(Sendling)
81369 München
Bayern -
Wohnfläche ca.83 m²
-
Nutzfläche ca.42 m²
-
Gesamtfläche ca.125 m²
-
Grundstück ca.240 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1921
-
Zustandrenovierungsbedürftig
-
AusstattungStandard
-
Käuferprovision2,97 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
-
Kaufpreis pro m²9.626,51 EUR
-
Kaufpreis799.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis04.06.2035
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1921
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf250,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Reiheneckhaus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich über drei Etagen (Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss) Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Breite von ca. 5,78 m und eine Länge von ca. 12,02 m.
Sie betreten das Haus an der Nordwest-Seite. Im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC .
Gegenüber die Küche und rechts das Wohnzimmer.
Neugierig geworden?
Fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Charme dieses besonderen Objekts!
Ausstattung
- Reihenmittelhaus
- mit Gaseinzelöfen
- Großzügiger Terrasse
- Großer eingewachsener Garten
- Gartenhäuschen
- Garage zum Unterstellen von Fahrrädern und Motorrädern
- Ausbaubarem Dach
- 2 Veluxfenster im Dach
- NETTE NACHBARN
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, erreichbar unter 0177 25 491 24.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.
Lage
Der Stadtteil Sendling-Westpark zählt aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohngegenden Münchens. Von hier erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, in nur wenigen Minuten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bus bringt Sie innerhalb von 20 Minuten zum Karlsplatz (Stachus). Die Bus-Linie 54 und 63 sind fußläufig innerhalb 5 Minuten zu erreichen. Die U-Bahnstation Partnachplatz ist ebenso wie die S-Bahnstation München-Mittersendling rund 750 m entfernt. Die Nähe zur Isar (3 km) und in die Natur, den hohen Freizeit- und Erholungswert sowie die sehr gute Infrastruktur werden Sie lieben! Von Sendling aus sind Sie über die A95 gut an das Fünf-Seen-Land angebunden, sodass sich eine optimale Mischung aus Stadtleben und Anbindung ans Grüne ergibt. Lassen Sie sich auch von den kurzen, schnellen Wegen ins Zentrum der Metropole, ins attraktive Voralpenland und zu Ihren weiteren Zielen begeistern. Entfernungen vom Verkaufsobjekt: - zur U-Bahn-Line U6 Partnachplatz ca. 700 m - zum Harras ca. 1,5 km - zur Bus-Linie 54 u. 63, Haltestelle Luise-Kiesselbach-Platz. ca. 300 m - zur Bus-Linie 132, Haltestelle Friedrich-Hebbel-Straße ca. 500 m
81369 München, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)