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Sehr ruhiges Reihenmittelhaus in Südausrichtung – Starte das Jahr mit Deinem Traum vom Eigenheim!!

82152 Planegg, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MT2588_03
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    Germeringer Straße 6E
    82152 Planegg
    Bayern
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche ca.
    129,07 m²
  • Nutzfläche ca.
    63,44 m²
  • Gesamtfläche ca.
    191,51 m²
  • Grund­stück ca.
    245 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.01.24
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Hausgeld
    39 EUR
  • Kaufpreis
    999.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    79,13 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ruhig in zweiter Reihe gelegene Reihenmittelhaus eines Dreispänners erreicht man, vorbei an der Einzelgarage und einem Freistellplatz durch einen begrünten Fußweg. Das helle und freundliche Haus verfügt über 4,5 Zimmer, einen kleinen aber feinen Garten mit Terrasse und einen Balkon.

Beim Betreten des Hauses stehen Sie...

Falls Sie neugierig geworden sind, fragen Sie noch heute das ausführliche Exposé an. Ich freue mich über eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

- Einbauküche mit Markengeräten
- Gäste-WC
- Hochwertige Parkettböden
- weiterer vollwertiger Wohnraum im UG inkl. Badezimmer
- Waschküche
- Badezimmer mit Badewanne im 1. OG
- voll ausgebautes DG
- Gartenhäuschen
- Terrasse
- Balkon
- Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- Einzelgarage
- Stellplatz
- Kleiner Garten
- WEG Vorauszahlung NUR 39€ im Monat !!

Sonstige Informationen

Ansprechpartner ist Herr Manuel Tobschall
Mobil erreichbar unter 0151-10 97 69 64 oder per Mail an: m.tobschall@siemax.de

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.

Lage

Planegg ist eine Gemeinde im Landkreis München in Bayern, Deutschland. Geografisch liegt die Gemeinde etwa 15 Kilometer westlich von München und ist Teil der Region München.
Die Verkehrsanbindung von Planegg ist gut, da die Autobahn A96 in der Nähe verläuft, was eine schnelle Anbindung an München ermöglicht. Zudem ist der S-Bahnhof Planegg Teil des Münchner S-Bahn-Netzes und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Planegg grenzt an verschiedene Nachbargemeinden, darunter Krailling, Gräfelfing und Martinsried. Die Gemeinde ist in der Nähe des Martinsrieder Forschungscampus gelegen, einem bedeutenden Standort für Biotechnologie und Life Sciences. Hier befindet sich auch das Max-Planck-Institut für Biochemie.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung von Planegg verschiedene Möglichkeiten, darunter Spaziergänge im nahegelegenen Forstenrieder Park.
Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen. Planegg bietet somit eine attraktive Wohnlage in der Nähe von München, verbunden mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Infrastruktur.

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