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Uneinsehbare Traumvilla mit Innenpool, Sauna und dem Sonnenuntergang vor Augen

82266 Inning am Ammersee, Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AS1184
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    82266 Inning am Ammersee
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche ca.
    539 m²
  • Nutzfläche ca.
    291 m²
  • Grund­stück ca.
    1.341 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Alarmanlage
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Überwachungskamera
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wellnessbereich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    ELECTRICITY
  • Endenergie­bedarf
    27,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 27,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Inning am Ammersee – ein luxuriöses Anwesen, das keine Wünsche offen lässt. Diese exquisite Villa, verkörpert modernen Wohnkomfort in seiner schönsten Form und bietet gleichzeitig eine elegante Rückzugsoase.

Die hochwertige Ziegelmassivbauweise und der neuwertige Zustand des Hauses garantieren Langlebigkeit und Stabilität. Die luxuriöse Ausstattung umfasst eine offene Einbauküche, die ideal für kulinarische Erlebnisse ist, sowie ein gemütliches und stilvolles Wohnzimmer mit Kamin, das zu entspannten Abenden einlädt.

Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick und das idyllische Ambiente auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon. Für Ihr Wohlbefinden sorgen zudem ein privater Swimmingpool und eine exklusive Sauna mit Infrarotlicht. Die Deckenkühlung sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die separate Einliegerwohnung – perfekt für Gäste oder als Büro- bzw. Personalbereich.

Das großzügige Untergeschoss bietet zusätzliche Lagerfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Villa kann nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause werden. Entdecken Sie den Charme und die Eleganz dieser außergewöhnlichen Immobilie in Inning am Ammersee und lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung.

Ausstattung

* Spa mit Sauna mit Infrarotlicht, grosszügigem Pool und Jacuzzi
* separate Einliegerwohnung
* hochwertige Einbauküche die keine Wünsche offen lässt mit Markenelektrogeräten
* KNX-System
* Home Entertainment System in allen Wohnräumen und dem Garten
* Zertifizierte Alarmanlage mit Aufschaltung
* Deckenkühlung
* Kamin
* zahlreiche Schreiner-Einbaumöbel
* Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung
* 2 Garagen

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner: Alexander Sieg erreichbar
unter 0177-37 83 414

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.

Lage

Die Lage dieses Anwesens ist einzigartig und unwiederbringlich. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet das Grundstück absolute Privatsphäre. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Inning mit seinen Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten. Die Gemeinde Inning verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A 96 nach München.

Nahezu fußläufig im Herzen dreier Seen gelegen, ist es ein echtes oberbayerisches Juwel, das viele Freizeitmöglichkeiten bietet: Wassersport, Tennis, Golfplätze.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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