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82383 Hohenpeißenberg, Zweifamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer 180 m² Zweifamilienhaus in Hohenpeißenberg zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Angela Bergmann
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AnschriftBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDAB2140
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse82383 Hohenpeißenberg
Bayern -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.180 m²
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Nutzfläche ca.990 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartOfenheizung, Etagenheizung
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Baujahr1934
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Stellplatz1
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²3.177,78 EUR
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Kaufpreis572.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dachboden
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Stellplatz
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis20.07.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1934
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf214,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, Keller und Doppelgarage.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für:
Eigennutzer mit Mieteinnahmen
Mehrgenerationenwohnen
Kapitalanleger
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Doppelgarage
- Keller
- Waschküche
- Kellerraum
- Lagerflächen
- Hausanschlussraum
- 2 Balkone
- Kunststoff-Abwasserleitungen (laut Plan)
- Funktionale Grundrisse
- Stellmöglichkeiten vor der Garage
- Grundstück mit Garten bzw. Freiflächen
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 – 25 49 124.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Glückaufstraße in Hohenpeißenberg, einer ruhigen und beliebten Wohnlage im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zur Natur – insbesondere zum Hohen Peißenberg mit seinem herrlichen Panoramablick auf die Alpen – machen den Standort besonders attraktiv. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden.
Wenn du möchtest, kann ich den Text noch stärker auf eine bestimmte Zielgruppe zuschneiden (z. B. Kapitalanleger, Familien oder Pendler).
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Mehr Informationen82383 Hohenpeißenberg, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)